Électricité, plomberie, fenêtres… Faisons le point sur les travaux à la charge du propriétaire.
Quels recours pour les locataires lorsque leurs propriétaires ne veulent pas faire les travaux nécessaires ?: propriétaire ou locataire ? La répartition des frais de réparation est définie par le Code civil et par la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs. Ainsi, les gros travaux sont à la charge des propriétaires et tout ce qui relève de l'entretien courant à la charge des locataires.
Les travaux qui visent à améliorer les parties communes ou privatives de l'immeuble, par exemple la mise en place d'un digicode,mise en conformité de l'installation électriquedu logement, par exemple la rénovation de l'isolation ou l'installation d'une chaudière plus performante. Notez qu'avant le début des travaux, les propriétaires doivent transmettre une notification aux locataires pour préciser la nature des travaux et leur mode d'exécution. Si les travaux durent plus de 21 jours, les propriétaires devront accorder aux locataires une baisse de loyer proportionnelle à la durée des travaux.Les locataires prennent en charge tout ce qui relève de l'entretien courant et des réparations locatives.
Quels recours pour les locataires lorsque leurs propriétaires ne veulent pas faire les travaux nécessaires ?
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