Les prix de l’immobilier s’envolent dans le neuf, malgré le Covid-19 Eco
Malgré le Covid-19, loger dans un appartement neuf en France coûte de plus en plus cher. Sur les six derniers mois, le prix moyen a progressé de 3,4% pour atteindre 4806 euros par m², selon le 2e baromètre du Laboratoire de l’Immobilier qui a analysé 4800 programmes pour les communes de plus de 45.000 habitants.
Avec Paris, Levallois-Perret et Boulogne-Billancourt sont les deux autres communes de la région où la barre symbolique des 10.000 €/m² est dépassée. Vous devrez ainsi respectivement débourser en moyenne 11.404 €/m² et 10.589 €/m². Des prix environ trois fois plus élevés qu’en Seine-Saint-Denis où vous pouvez espérer trouver un logement neuf à un tarif inférieur à 4000 €/m².
Stagnation à Paris Dans la capitale, au contraire, les prix du neuf stagnent . «Ce léger repli est dû à la fin de la commercialisation de quelques opérations emblématiques plus chères que les autres et au lancement de nouveaux programmes sur des arrondissements figurant parmi les moins chers de la capitale», explique Franck Vignaud.
La province non plus n’échappe pas à cette hausse des prix dans le neuf. Les 14 villes analysées dans le baromètre ont toutes vu leur tarif augmenter ces six derniers mois, même si la hausse moyenne est plus limitée qu’en province . Au blocage de nombreux programmes par les maires, il faut désormais ajouter les mesures de protection sur les chantiers.
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