Avec les 16 millions de touristes attendus pendant les Jeux Olympiques de Paris, l’été prochain, beaucoup de Français envisagent de louer leur appartement à des prix plus élevés que d’habitude. Est-ce si facile que ça?
Une nouvelle aventure pour certains? À l'occasion des Jeux Olympiques qui se tiendront du 24 juillet au 11 août 2024 dans la capitale mais aussi dans d'autres villes françaises, la France recevra 15,9 millions de visiteurs, selon l'Office du tourisme de Paris. De quoi faire réfléchir beaucoup de propriétaires et de locataires.
Mais louer son logement peut s'avérer compliqué. Car si d'une manière générale, mettre sa résidence principale en location pour une clientèle de passage ne demande aucune autorisation, certaines agglomérations ont établi des restrictions pour les locations de courte durée. C'est notamment le cas pour les villes de plus de 200 000 habitants qui souffrent de pénurie de logements, à l'instar de Lyon et de la capitale.
, afin d'obtenir un numéro d'enregistrement."Cela permettra que votre bien soit vérifiable et contrôlable auprès des services de la mairie", précise Frédéric Jaubert, co-fondateur de Paris Seine Immobilier, une agence de locationSi vous n'avez pas cette immatriculation, vous devrez payer une amende de 5000 euros. Assurez-vous d'avoir également l'accord de votre copropriété.
Néanmoins, les règles sont bien moins contraignantes si vous avez une résidence secondaire située hors de Paris.Les locataires peuvent également louer leur logement pendant 120 jours. Mais ils doivent obligatoirement avoir l'accord de leur propriétaire, de préférence par une autorisation écrite et signée."Mais le propriétaire n'a aucun intérêt à lui donner , assure Frédéric Jaubert .
Mettre en location son logement n'est pas de tout repos: sélection du futur client, accueil, ménage, location de linges… C'est là qu'interviennent les conciergeries. Ces intermédiaires de la location proposent des services de nettoyage, d'entretien et de réparations.
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