«Intershop verzeichnet Gewinnrückgang» ( intershop
hat im ersten Halbjahr 2022 weniger Gewinn erzielt. Geschuldet ist dies vor allem geringeren Veräusserungsgewinnen. Die Immobiliengesellschaft geht für 2022 von einem «hervorragenden Jahresabschluss» aus, der die Beibehaltung der attraktiven Dividendenpolitik ermöglichen sollte.
Der Nettoliegenschaftsertrag stieg in der Zeit von Januar bis Juni um 1,1% auf 33,7 Mio. Fr., wie Intershop am Dienstag mitteilt. Aus dem Verkauf von Liegenschaften ergab sich ein Erfolg von 1,5 Mio. Fr. Dies ist deutlich weniger als im Vorjahr , als der Erfolg aus dem Verkauf von 30 Eigentumswohnungen in Basel zu Buche schlug.
Dazu kommen positive Neubewertungseffekte von 19,3 Mio. Fr. , so dass sich ein Betriebsergebnis von 49,8 Mio. Fr. ergibt nach 52,4 Mio. Fr. im Jahr zuvor ergibt. Unter dem Strich resultierte ein Reingewinn von 36,4 Mio. Fr. . Der Wert des Immobilienportfolios, das aus 29 Renditeliegenschaften und 21 Entwicklungsliegenschaften besteht, betrug am Ende der Berichtsperiode 1,45 Mrd. Fr. Der Leerstand der Renditeliegenschaften beträgt 10,6% nach 9,2% Ende 2021.Der Mietertrag sollte auch im zweiten Semester auf Vorjahreshöhe zu liegen kommen, schreibt Intershop. Die grösseren, in Erweiterung und Sanierung befindlichen Immobilienobjekte in Basel und Lausanne versprächen noch keine Ertragssteigerung.
Intershop beobachte den Transaktionsmarkt weiterhin aufmerksam. Wie bereits am vergangenen Freitag mitgeteilt, verkaufte Intershop die Entwicklungsliegenschaft «AuPark» nach dem Bilanzstichtag an Swiss Life
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