Les loyers des villes et petites métropoles ont augmenté en 2022, tandis que l’inflation a enregistré une hausse drastique
. Mais les chiffres doivent être traités avec prudence puisqu’ils incluent seulement les loyers hors taxe et hors charges. Si l’évolution de ces dernières doit être prise en compte dans le calcul, « on peut s’attendre à une hausse des quittances », a affirmé Jean-Michel Camizon.
13,91 euros le mètre carré. Dans le détail, cette hausse n’est pas répartie partout de la même façon. Elle concerne principalement les villes et les plus petites métropoles. En un an, les loyers de Brest pour les une-pièce ont par exemple gagné 11,73 %, ceux d’Avignon 11,49 % et 9,66 % pour Chambéry. Les une-pièce sont les biens ayant subi la plus forte augmentation des prix à la location.
À l’inverse, dans les plus grandes métropoles, les loyers ne progressent pas de la même façon. À Paris, les prix ont même connu une baisse entre 0,54 % à 4,40 % , en 2022. À Nice, Toulouse ou encore Nantes, les augmentations ne dépassent pas les 2 %. Et dans le Sud-Ouest ? En Nouvelle-Aquitaine, les loyers médians n’ont pas connu de changements drastiques.
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