Avec la hausse des taux, acheter un bien immobilier revient de plus en plus cher. Mais des difficultés supplémentaires se greffent pour les investisseurs qui souhaitent louer leur logement. Quelles sont-elles ?
Lorsque l’on souhaite développer et diversifier son patrimoine, il est fréquent d’envisager d’acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Il y a encore peu, le contexte était particulièrement favorable àn’est pas la seule responsable. Faut-il encore investir dans de l’immobilier locatif en 2023 ? Les éléments de réponse.
Pourquoi ce désamour des Français vis-à-vis de l’investissement locatif ? La première responsable, et la plus évidente, est la hausse des taux d’intérêt. Sur 20 ans, il faut désormais tabler sur du 4 % en moyenne, et même 4,44 % sur 25 ans, là où, un auparavant, il était possible d’obtenir des conditions de crédit aux alentours des 1 %.
résume Charly Tournayre, conseil en ingénierie fiscale et patrimoniale. La hausse du coût de la taxe foncière est également un facteur de risque. Dans certaines communes, cette augmentation est même particulièrement conséquente, tant et si bien que
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