Steigende Zinsen, hohe Baukosten, Inflation: Immer weniger Menschen können den Kauf einer Immobilie finanzieren. Laut einer aktuellen Studie stößt selbst das reichste Fünftel nun deutlich häufiger an seine Grenzen.
seien mehrere Faktoren: Die deutlich gestiegenen Zinsen für Immobilienkredite, hohe Baukosten sowie der allgemein starke Anstieg der Verbraucherpreise.
Besonders in den großen Metropolen finden sich immer weniger bezahlbare Immobilien. Die Zahl an erschwinglichen Ein- oder Zweifamilienhäusern hat sich der Studie zufolge in den Top-Sieben-Städten – Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Düsseldorf und Stuttgart – im vergangenen Jahr mehr als halbiert. Auch im Umland dieser Städte ist die Auswahl im annähernd gleichen Umfang gesunken.
In der Folge haben deutlich weniger Menschen Wohneigentum gekauft, und die Zahl der angebotenen Objekte ist gestiegen, stellen die Forscher fest. Dennoch seien die Preise weitestgehend stabil geblieben. : Auch weil weniger Menschen in eine eigene Immobilie umziehen können, wächst die Nachfrage nach Mietwohnungen, und die Mieten sind 2022 deutlich stärker gestiegen als in den Vorjahren.
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