Immobilien Schweiz: Steigende Zinsen können Schweizer Eigenheimpreise nicht stoppen: Selbstgenutztes Wohneigentum kostet auch im zweiten Quartal mehr. Hohe Finanzierungskosten konnten den Preisanstieg bisher nicht aufhalten.
Verglichen mit dem zweiten Quartal 2022 kosten Einfamilienhäuser heute 6,1% mehr.Die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum sind auch im zweiten Quartal 2023 gestiegen. Die mit dem Zinsanstieg verbundenen höheren Finanzierungskosten können damit den Trend bislang nicht stoppen. Als Grund gilt weiterhin vor allem das knappe Angebot.
Der Preisanstieg bei den Einfamilienhäusern ist im zweiten Quartal mit einem Plus von 1,3% gegenüber dem Vorquartal etwas höher als das von Stockwerkeigentum gewesen, wie der am Mittwoch veröffentlichte Transaktionspreisindex von Raiffeisen zeigt. Verglichen mit dem zweiten Quartal 2022 kosten Einfamilienhäuser damit heute 6,1% und Stockwerkeigentum 5,1% mehr als vor einem Jahr.
Dabei seien die die Hauspreise in den urbanen Gemeinden innerhalb eines Jahres mit 7,3% stärker als in anderen Gemeindetypen gestiegen, heisst es weiter. Im Segment der Eigentumswohnungen hätten touristische Gemeinden die stärksten Preisanstiege verbucht. Dagegen legten die Preise für Stockwerkeigentum in Zentrumsgemeinden am wenigsten stark zu.
Der Raiffeisen Transaktionspreisindex wird vierteljährlich jeweils zu Beginn eines neuen Quartals veröffentlicht. Er misst, basierend auf Handänderungsdaten von Raiffeisen und des Swiss Real Estate Datapools , die Preisentwicklung von selbstgenutztem Wohneigentum in der Schweiz.
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