Sanierung alter Gebäude: Banken belohnen Käufer und Eigentümer mit Zinsrabatten
Die Vergünstigungen klingen erstmal nicht nach viel. Bei der Berechnung eines Darlehens kommen da aber auch ganz schön hohe Summen zusammen. Über zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahre hinweg können Eigentümer damit tausende Euro sparen.Zinsvorteile beim Kauf und bei der Sanierung
Bei den Banken gibt es teils unterschiedliche Konditionen. Bei allen gleich ist jedoch, dass es die Zinsvorteile sowohl für Neubauprojekte als auch für Modernisierungen gibt. Sie können auch beantragt werden, wenn man eine bestehende Immobilie kauft und diese nach dem Kauf sanieren möchte., die einen Zinsabschlag von maximal 0,15 Prozentpunkten verspricht. Die vollen 0,15 Prozentpunkte gibt es aber nur, wenn alle drei Fördervoraussetzungen erfüllt sind.
Energieeffizienz wird durch den Tausch einer alten Heizung, den Anschluss an ein Fernwärmenetz, die Dämmung von Fassaden oder Dächern oder durch den Kauf effizienter Haushaltsgeräte erhöht. Es muss nur eine dieser Maßnahmen passieren.Sanierung im Sinne sozialer oder ökologischer Aspekte, z.B. Dachbegrünung, Naturgarten, senioren- und behindertengerechter Ausbau o.ä.
Bei der Beantragung des Kredits muss man mit einer Handwerkerrechnung nachweisen, dass die Voraussetzungen erfüllt werden.Bei den größeren Banken sind die Konditionen alle recht ähnlich. Die Commerzbank und ING DiBa bieten den Zinsnachlass bei Gebäuden, die die Energieklassen A+ oder A erreichen. Bei der Allianz gibt es den Bonus auch bei Effizienzklasse B.
werden Sanierungen staatlich unterstützt, mittels Tilgungszuschüssen für Kredite. Alle oben genannten Angebote der Banken sind auch mit der KfW-Förderung kombinierbar. Je nachdem, wie effizient das Haus nach der Modernisierung bzw. nach dem Kauf arbeitet, gibt es zwischen 6000 und 37.500 Euro.
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