Imóveis próximos ao metrô valorizaram quase duas vezes mais em SP
"Os dados corroboram com o movimento observado no último ano, no qual regiões com melhor oferta de transporte público, como metrô, acabam valorizando mais do que áreas sem esse atrativo.
Imóveis próximos à estação Butantã, da linha 4-amarela, são uns dos mais valorizados da cidade. Imagem: Marcos Santos/USP ImagensO bairro do Butantã, localizado na zona oeste, teve uma das maiores valorizações na capital em 2022, diz o estudo do QuintoAndar. A demanda por apartamentos e studios de alto padrão nas proximidades da estação, na região da Vital Brasil, próxima à USP , explica os altos valores.
O efeito inverso, em que o preço aumenta conforme o afastamento, foi identificado em duas estações: Paulista e São Paulo-Morumbi. O metro quadrado de um imóvel a 600 metros dessas estações pode ser até 3% e 3,7% mais caro que o de imóveis mais próximos, respectivamente.
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