Folgen der SNB-Zinsentscheide: Indirekte Immobilienanlagen nach Korrektur laut Experten wieder kaufenswert: Die Zinserhöhungen hinterlassen tiefe Spuren am Schweizer Immobilienmarkt. Während sie Immobilienfonds und -aktien Schwierigkeiten bereiten, zeigt…
Für Immobilien spreche grundsätzlich, dass Angebot und Nachfrage im zugrundeliegenden Markt weiterhin sehr gut seien.Die steigenden Zinsen haben am Schweiz Immobilienmarkt unterschiedlich tiefe Spuren hinterlassen. Bisher haben vor allem die indirekten Anlagen, die an der Börse gehandelten Immobilienfonds und -aktien, kräftig Federn gelassen. Dagegen hat sich der eigentliche Immobilienmarkt bisher erstaunlich resistent gezeigt.
Dabei sind auch die börsennotierten Immobilienaktien und -fonds im vergangenen um bis zu 10%, beziehungsweise gut 15% eingebrochen. Doch während der SPI im laufenden Jahr wieder knapp 8% zurückgewonnen hat, ist die Bilanz der Immobilienwerte auch im laufenden Jahr bisher negativ.
Die ZKB geht davon aus, dass die SNB im September den Leitzins um weitere 25 Basispunkte erhöht. Dann dürfte eine gewisse Stabilität einkehren und in etwa einem Jahr dürften die Zinsen wieder leicht zurückkommen, sagt Kagerer. Bei diesem Szenario könnte man nun in indirekte Immobilien investieren.
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