Ein wachsendes Angebot an Immobilien bei sinkenden Preisen – wer sich in Hamburg aktuell ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte und ausreichend Kapital
angespart hat, erwischt dafür einen günstigen Zeitpunkt. Der Immobilienmarkt reagiert auf die hohe InflationIn allen sieben deutschen A-Städten, sprich: in allen Top-Zentren der Bundesrepublik, sind die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2022 gefallen. Allein in Hamburg drehte sich die Preisschraube demnach um 2,2 Prozent von 5898 Euro auf 5797 Euro für einen Quadratmeter zurück – nur Berlin verzeichnete einen ähnlichen Rückgang verglichen mit dem Vorquartal.
Weil zugleich das Angebot an verfügbaren Immobilien auf dem Markt steige, die Nachfrage aber allgemein zurückgehe, bedeute dies bessere Chancen für Kaufinteressenten. So sei die Nachfrage in Hamburg mit einem Minus von 39 Prozent besonders stark gesunken. Auch in Brandenburg und Niedersachsen ging sie demnach deutlich zurück.
„Während die Nachfrage abkühlt, kommen genau jetzt mehr Immobilien auf den Markt. Damit beginnt für Kauf- wie Verkaufsinteressenten eine neue Marktphase“, sagt McMakler-Chef Felix Jahn. Der Immobilienmarkt biete derzeit ein „spannendes Umfeld“, sofern man über einen Kauf nachdenke. „Die Finanzierungszinsen liegen weiter auf einem historisch niedrigen Niveau und in Teilmärkten sinken erstmals seit langem die Preise.
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