In einigen Bezirken gibt es kaum noch Flächen für Naturschutz-Maßnahmen als Ausgleich für Bauprojekte. Deswegen scannt der Senat jetzt systematisch seine Liegenschaften.
Das Ziel von 200.000 neuen Wohnungen in Berlin hängt nicht nur an der Bauwirtschaft, dem Angebot an Bauflächen, an Kreditzinsen und Baukapazitäten. Es hängt auch an brach liegenden Bahndämmen, an Flachwasserzonen, Streuobstwiesen, Weideflächen und Unterkünften für die gefährdeten Berliner Zauneidechsen und Kreuzkröten..
Der Senat hat schon vor Jahren die Errichtung eines „gesamtstädtischen Kompensationsmanagements“ beschlossen, zentrale Idee ist dabei, Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen zu realisieren, bevor die zu kompensierenden Bauprojekte angelaufen sind. So sollen Genehmigungsverfahren beschleunigt werden. Mit den Naturschutzprojekten werden dann sogenannte „Ökokonten“ gefüllt, von denen Bauherren später einfach geeignete Ausgleichsprojekte abbuchen können.
Die Senatsverwaltung für Umwelt widerspricht dieser Darstellung. „Die durch Eingriffe beeinträchtigten Funktionen des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes müssen möglichst ähnlich wiederhergestellt werden“, erklärt die Senatsverwaltung auf Anfrage. Wird Boden versiegelt, könne das beispielsweise auch durch „Wiedervernässung von Standorten oder die Neuanlage strukturreicher Waldränder“ ausgeglichen werden.
Die Groth-Gruppe und Degewo als Bauherren von 2500 Wohnungen, Kitas und einer Schule wollen hier mehr als 900 Millionen Euro investieren, davon ist für die Naturschutzmaßnahmen „eine zweistellige Millionensumme“ eingeplant. Die Bauherren finanzieren die Naturprojekte für den Zeitraum von 25 Jahren; wie es dann weitergeht, ist offen.
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