Dans ce département où l’offre de pavillons est importante, la chute des ventes est moins rude que dans l’ensemble de la région parisienne.
Le volume des ventes n’a baissé que de 21 % en un an dans le Val-d’Oise, contre 26 % en Ile-de-France. Le pourcentage est identique pour les appartements et pour les maisons, ces dernières étant moins nombreuses sur le marché. « Ce sont les communes qui en ont le plus vendu sur la période qui se maintiennent », constate Elodie Frémont, présidente de la commission Statistiques immobilières des Notaires du Grand Paris.
C’est le cas de Pontoise, Cergy et Franconville. A Argenteuil, où le marché reste également très actif, malgré une proportion importante de compromis cassés en raison des refus de prêt, il se vend sensiblement plus d’appartements. « Il y a une vraie tension sur les prix, mais les vendeurs semblent plus pragmatiques. A la revente, ils s’adaptent plus facilement, ils s’alignent », note Elodie Frémont.
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