A Cahors, les demandes ont dévissé et les classes moyennes ont disparu. A Agen, le marché se maintient grâce aux investisseurs, mais les primo-accédants ne sont plus là.
Le Lot, Cahors, sa douceur de vivre, son marché, ses ruelles typiques et son pont Valentré, magnifique ouvrage médiéval inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. La carte postale a longtemps fait courir Parisiens et acheteurs de toute la France pour s’établir ici à temps complet ou en résidence secondaire. Mais ça, c’était avant la crise du financement, qui a fait dévisser en quelques mois l’activité immobilière.
« Les demandes ont fondu de moitié et, au passage, nous avons perdu les classes moyennes, qui alimentaient le marché entre 200 000 et 300 000 € », mesure Philippe Cavalié, de l’agence Cap Immobilier, à Cahors. « Au-delà de 300 000 €, les ventes sont aussi rarissimes. Ce qui tient encore le marché, ce sont les petits biens à petits prix, entre 1 400 et 1 600 €/m2 », décrit-il.
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