In Paderborn gibt es 223 Bodenrichtwerte für Wohnbereiche, die sich teils deutlich unterscheiden. Die teuersten Wohnviertel befinden sich in der City, mit Bodenrichtwerten von 660 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter.
Paderborn. 'Lage, Lage, Lage': Dieses Mantra der Immobilienbranche gilt nach wie vor. Neben individueller Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnfläche entscheiden insbesondere die nach Lage abhängigen Grundstückspreise die Frage, wie viel ein Einfamilienhaus kostet oder wie hoch der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung ist. Eine Basis dafür, wie teuer ein Grundstück eingestuft werden kann, bieten die Bodenrichtwertkarten.
Wohnen an den Fischteichen Bodenrichtwert: 720 bis 770 Euro pro Quadratmeter Wer an den Fischteichen wohnt, hat es nicht weit bis zum Stadtkern. 'Man ist aber zugleich schnell im Grünen', sagt Höweken. Dass das Naherholungsgebiet vor der Tür liegt, ist ein großer Pluspunkt. Zwischen Fürstenallee und DB-Ausbesserungswerk haben sich die Bodenrichtwerte in weniger als einem Jahrzehnt von einem ohnehin höheren Niveau kommend verdoppelt.
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Bodenrichtwerte in OWL: Die teuersten und günstigsten Wohnviertel in Bielefeld, Gütersloh, Paderborn, Höxter und HerfordDie Preise für Grundstücke, Eigenheime und Wohnungen steigen in Ostwestfalen-Lippe aufgrund von Bevölkerungsdruck, Inflation und steigenden Zinsen. Neben Ausstattung und Energieeffizienz spielen auch Bodenrichtwerte eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Diese variieren nicht nur von Ort zu Ort, sondern auch innerhalb eines Viertels. Die Werte werden von den Kommunen in Nordrhein-Westfalen auf dem Portal 'Boris' veröffentlicht und basieren auf Verkaufspreisen des letzten Jahres.
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