Après 4 mois de hausse, les taux de crédit immobilier repartent à la baisse Eco
Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé en juillet, alors qu’il tendait à augmenter depuis le début de la crise, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Le mois dernier, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel se sont en moyenne établis à 1,25% contre 1,29% en juin .
Même si les taux se replient et restent ainsi proches de leurs plus bas niveaux historiques, cela ne signifie pas pour autant que les banques allègent tous leurs critères pour octroyer des prêts immobiliers. Ainsi, la durée moyenne des prêts octroyés a fortement baissé en juillet pour s’établir à 224 mois - un peu moins de 19 ans -, soit six mois de moins qu’en juin.
Un durcissement des conditions de prêt qui va impacter le nombre de transactions. «Le boom des transactions que nous avons observé lors du déconfinement, ne permettra pas de rattraper les deux mois et demi d’arrêt, affirme Maël Bernier, de Meilleurtaux. com. Les prévisions qui tablent sur une baisse de 25% des transactions par rapport à 2020 , sont crédibles. Mais n’oublions pas que 800.000 ventes dans l’ancien reste un excellent chiffre.
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