![[사설] 꿈틀대는 집값·전셋값, 부동산 시장 불안 잘 관리해야](https://i.headtopics.com/images/2024/6/18/joongangilbo/9149324494449331122361-9149324494449331122361-2F96F475FBEBCFC5A3710D2448E255D4.webp)
그 결과 지난달 기준 서울 아파트 전셋값은 1년 전보다 4% 이상 올랐다. 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 17일 기준 서울의 아파트 전세 매물(2만8238건)은 1년 전보다 19.1% 감소했다. 주택산업연구원이 '2017년부터 올해까지 약 87만8000호의 주택 공급 부족이 예상된다'며 '이런 주택 공급 감소세가 이어진다면 2025~2026년 집값 폭등이 다시 올 수 있다'고 경고한 것이 과장으로만 들리지 않는 이유다.
지난 10일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 서울 매매 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만 수준에서 거래된 것으로 조사됐다. 시진은 이날 오후 서울 남산에서 바라본 서울 도심의 아파트 단지 모습. 뉴스1
지난주까지 서울 아파트 전셋값은 56주 연속 상승했다. 빌라 등의 전세사기 사태 이후 중소형 아파트 전세로 수요가 몰린 영향이다. 전세 매물도 줄며 가격 상승 압력은 커지고 있다. 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 17일 기준 서울의 아파트 전세 매물은 1년 전보다 19.1% 감소했다. 게다가 2020년 7월 시행된 임대차법으로 강화된 전세 계약 만기가 오는 7월부터 도래하면서 전셋값은 더 뛸 수 있다. 한번 계약하면 4년간 묶일 수 있는 만큼 전세금을 한꺼번에 큰 폭으로 올릴 수 있어서다.
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