[단독]뉴홈 ‘서울대방’ 당첨 2580만원…수방사보다 높았다

전용84㎡서 역대 공공분양 최고 커트라인 민간 분양가 고공행진에 고가점자 몰린 듯 신혼부부 특공은 ‘혼인 3년내 2자녀’가 통과

신혼부부 특공은 ‘혼인 3년내 2자녀’가 통과 지난 1월 진행된 뉴홈 4차 사전청약의 핵심 단지로 꼽힌 ‘서울대방 A1블록’의 일반공급 당첨선이 2580만원으로 나타났다. 지난해 6월 2차 사전청약으로 공급된 ‘동작구 수방사’의 당첨선을 넘어서며 역대 공공분양 최고 당첨선 기록을 갈아치웠다.

서울 동작구 대방동 6번지 일원에 들어서는 서울대방 A1블록은 여의도와 가까운 입지에 분양가상한제가 적용된 합리적인 추정분양가, 대형 건설사인 대우건설의 사업 참여 등으로 큰 인기를 끈 단지다. 작년과 올해 연이어 공공분양에 초고가점자들이 몰린 배경엔 공사비 급등으로 인해 갈수록 높아지는 민간아파트 분양가와 위축된 재건축·재개발 시장이 있다는 분석이다. 민간아파트 못지않은 우수한 입지에 분양가상한제로 주변시세 대비 20%가량 저렴하게 공급되면서 오랜 기간 청약통장을 아껴놓았던 대기자들이 대거 몰렸을 것으로 추측된다.

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