[단독] 방배 서울레미콘땅 6년만 독자개발…업무편의시설로 ‘사전협상’ 추진

30일 도시건축공동위 최종 결정 박원순표 관문도시사업 지우

박원순표 관문도시사업 지우 서울 서초구 방배동 서울레미콘 공장 용지가 업무·편의시설로 복합 개발될지 주목된다. 박원순 전 서울시장이 사당나들목 일대를 전반적으로 개발하겠다며 내놓은 ‘관문도시’ 정책이 사실상 흐지부지되자 6년 만에 서울레미콘 용지만 별도 개발을 추진하는 것이다.

이 제도를 통하면 용도지역을 변경하거나 용적률을 올리는 게 상대적으로 쉬워진다. 사업성을 높여주는 대신 서울시는 개발 이익 일부를 공공기여로 받아 지역에 필요한 기반 시설을 확충한다. 대표적으로 성동구 성수동 삼표레미콘 공장 용지가 사전협상을 통해 용적률 1000% 이상 고밀 개발 계획을 마련했다.

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