전국 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있는 가운데서도 서울 아파트 가격만 나홀로 상승세를 보였다. 재건축 추진단지 등 선호단지가 가격을 견인한 데 따른 것이다. 13일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째 주(10일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울의 주간 아파트 매매가격은 전주에 이어 0.02%로 상승폭을 유지했다. 다만, 재건축 추진단지에서 매
13일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울의 주간 아파트 매매가격은 전주에 이어 0.02%로 상승폭을 유지했다. 다만, 재건축 추진단지에서 매도자 우위시장 보이며 상승세를 보인 반면, 그 외 단지에서는 매수 관망세 지속되며 지역·단지별 상승·하락 혼재된 모습을 보이고 있다고 부동산원 측은 분석했다.송파구는 잠실·신천동 등 주요 단지 위주로 뚜렷한 상승세를 보였다.
이는 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 토지거래허가구역 지정 해제 기대감이 집값에 선반영된 것으로 풀이된다. 일례로 서울 송파구 잠실동 ‘잠실리센츠아파트’ 전용 84㎡는 지난 7일 26억5000만원에 매매거래됐다. 지난달 22일 동일 면적이 25억1500만원에 매매 계약이 이뤄진 것을 감안하면 1억3000만원이 넘게 올랐다. 잠실동 대장 아파트인 ‘잠실엘스’ 역시 지난 19일 전용 84㎡가 28억1000만원에 팔렸는데, 불과 지난달 24일 27억3000만원에 매매 거래된 것과 비교하면 8000만원 가까이 상승했다. 서울 서초구 반포동 ‘서초그랑자이’는 지난 3일 전용 119.41㎡이 45억원에 팔리면서 지난달 8일 동일면적 대비 3억이 넘게 오르기도 했다.수도권에서는 경기와 인천 하락세가 지속됐다. 다만 경기권의 경우 광명, 평택 등이 하락한 반면 수원 장안구, 여주 등은 상승해 극명한 온도차를 보였다.반면 지방은 0.05% 떨어져 전주 대비 하락폭이 축소됐다. 대구, 부산 등에서 하락세가 이어지며 5대 광역시가 0.06% 하락했고, 세종도 하락폭이 확대되며 매수 수요 위축이 지속되는 분위기다.부동산원 관계자는 “새 학기를 앞두고 학군지·역세권 등 정주 여건 양호한 선호단지를 중심으로 임차 수요가 증가하며 서울 전체 전세가 상승이 지속되고 있다”고 말했다.
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