내달부터 2단계 스트레스DSR 시행” 1단계보다 스트레스 가산금리↑·대출한도↓ 은행 신용대·2금융권 주담대로 확대
은행 신용대·2금융권 주담대로 확대 내 집 마련 계획을 세운 예비 수요자라면 다음 달부터 시행되는 ‘2단계 스트레스 DSR’ 규제를 눈여겨 봐야할 것으로 보인다. 변동금리를 고집할 경우 주택담보대출 한도가 2단계에서 수천만원 줄어들 수 있기 때문이다.DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값으로, 현재 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다.
한 시중은행의 시뮬레이션 결과에 따르면, 오는 7월 이후 2단계 스트레스 DSR 체계에서 연봉 5000만원인 A씨가 원리금 균등상환 40년 만기로 주택담보대출을 받을 경우 다른 대출이 없다고 가정할 때 1단계 스트레스 DSR보다 2000만원 정도 대출 한도가 줄어든다.하지만 다음 달 1일부터는 실행 대출금리가 그대로 4.0%여도 은행은 변동금리 주택담보대출에 0.75% 포인트를 더한 4.75%를 기준으로 DSR을 계산하기 때문이다. 더욱이 내년 1월 1일 이후 ‘3단계 스트레스 DSR’ 규제가 시작되면 대출 문턱은 더 높아진다. 표준 스트레스 금리의 반영 비율이 1단계 25%, 2단계 50%를 거쳐 3단계 100%에 이르는 데다가 적용 범위가 모든 가계대출로 넓어진다.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
연 10만건 넘는 학교안전사고, 실효 대책 필요내실 있는 학교안전 법제 마련 등 의지 가지고 노력하면 줄일 수 있어
Read more »
“청약통장 써야 하나 고민 또 고민”…금리 기조에 ‘내집 마련’ 신중한 수요자들‘안정성’ 갖춘 단지로의 수요 쏠림 심화 5~6월 지방에 1000가구 이상 쏟아져 브랜드 아파트 1만574가구 일반분양
Read more »
“내년 최저임금, 최소한 얼마는 돼야?”···직장인들 대답은직장인 10명 중 7명은 내년 최저임금이 월 230만원(시급 기준 1만1000원) 이상은 돼야 한다고 생각한다는 조사 결과가 16일 나왔다. 대다수는 특수고용·플랫폼노동자에게...
Read more »
![“맞벌이 관두면 더 잘 키울 수 있을까”…엄마의 죄책감, 아이를 더 힘들게 만들수도 [워킹맘의 생존육아]](https://i.headtopics.com/images/2024/6/16/maekyungsns/8220475824826851940353-8220475824826851940353-DA45F1743C806C0136792D25449E64AD.webp?w=640)
“맞벌이 관두면 더 잘 키울 수 있을까”…엄마의 죄책감, 아이를 더 힘들게 만들수도 [워킹맘의 생존육아]“옆에서 보니, 내가 아기 엄마만큼 아기를 잘 봐줄 수는 없을 것 같아요.” 칭찬인가 우려인가. 분명 칭찬을 했을 텐데 나에게는 우려로 들린다. 육아휴직 막바지, 복직이 코앞인 엄마는 아이를 맡기기로 결정한 시터에게 이 말을 듣는 순간 온몸에 힘이 빠진다. “지금까지 다른 아이들을 여럿 봤고 내 아이들을 키운 노하우도 있어서 솔직히 이제 막 아기들 키우는
Read more »
10억 회원권에 연회비 2천만원 더 내라고?골프장 적자 회원에 전가해사실상 정회원 혜택 사라져비회원그린피도 30만원 훌쩍매각 고민하는 개인들 증가'사업 네트워크가 중요한데망했냐는 소리 들을까 버텨'
Read more »
침에는 마음이 녹아 있다…‘정확도 90%대’ 우울증 진단법 개발침(타액) 속 호르몬 농도를 파악해 우울증을 더 정확하게 진단할 수 있는 방법이 개발됐다. 우울증이 심할수록 스트레스에 대응할 수 있도록 분비되는 호르몬이 부족해진다는 연구결...
Read more »