서울 아파트 매매가 상승폭 둔화 지방 아파트는 58주 연속 하락세
지방 아파트는 58주 연속 하락세 정부의 고강도 대출 규제가 시행된 이후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주 연속 둔화세를 보이는 것으로 나타났다.11일 한국부동산원이 발표한 7월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.29% 상승해 직전 주보다 상승폭이 0.11%포인트 줄었다.또 수도권 주택을 구입하기 위해 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무를 부과해 실수요가 아닌 투자수요로의 주택구입은 어려워진 상황이다.
주간 아파트 가격 동향을 자치구별로 보면 서울 강남 3구의 상승세가 뚜렷하게 둔화했다.강북권 주요 지역도 비슷한 흐름을 보였다. 용산구는 0.58%에서 0.37%로, 마포구는 0.85%에서 0.60%로, 성동구는 0.89%에서 0.70%로 상승폭이 줄었다.서울 대부분 지역구에서 상승폭이 축소됐지만 강서구, 금천구, 관악구, 구로구 등 4개 자치구는 상승폭이 오히려 확대됐다.부동산원은 “신축이나 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지는 여전히 오름세를 보이고 있지만 전반적인 매수세가 위축되면서 상승폭이 줄어들었다”고 분석했다.수도권 전체 상승률도 0.17%에서 0.11%로 둔화됐다. 서울과 경기는 상승세를 유지했지만 인천은 -0.03%로 하락세가 이어졌다. 지방 아파트값은 0.03% 하락하며 58주 연속 하락세를 기록했고, 5대 광역시는 -0.05%, 8개 도는 -0.02% 하락했다. 대통령 집무실 및 국회 이전 기대감에 올랐던 세종시는 0.00%로 보합 전환됐다.
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