5월 전국 아파트 거래량 전월 대비 9.8%↑ “대출 규제 강화로 매수세 약화할 듯”
“대출 규제 강화로 매수세 약화할 듯” 지난 5월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율 시행 전 대출을 받아 집을 구하려는 수요가 크게 몰렸던 것으로 나타났다. 11일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 전국 아파트 거래량은 4만4739건으로 전월 대비 9.8% 늘었다. 이 기간 거래금액은 23조2635억원으로 23.
3% 증가한 수치다.이중 서울은 전월 대비 45.4% 늘어난 7284건으로 가장 높은 수준을 기록했다. 이어 부산, 충북, 경기 등이다.특히 대통령 집무실과 국회 이전 등 이슈 영향으로 한때 거래가 급증했던 세종시는 5월 거래량이 517건으로 전월보다 61.0%, 거래금액은 2670억원으로 61.5% 각각 줄어 감소폭이 두드러졌다. 불과 한 달 전이었던 지난 4월만 하더라도 세종시 아파트 거래량은 1326건으로 전월 대비 79.9% 증가했다. 거래량 증가에 따라 거래금액도 84.4% 늘어난 6964억원을 기록했지만 대선 이후 세종시 아파트 매매 시장을 향했던 열기가 빠르게 식어가는 모양새다.정수민 부동산플래닛 대표는 “3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 막차 수요가 맞물려 서울 지역 거래량과 거래금액 모두 큰 폭으로 늘었다”면서도 “지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되는 등 대출 규제 강화에 따른 매수세 약화가 예상된다”고 말했다.
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