1분기 전국아파트 분양권거래 4%↑ 공사비 오르며 분양가 치솟은 영향 아산 ‘더샵탕정인피니티시티’ 30% 분양권 전매로 주인 바뀌어
분양권 전매로 주인 바뀌어 올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 공사비 상승으로 신축 분양가가 가파르게 오르면서 분양 대기 수요가 기존에 분양한 아파트의 분양권으로 돌아서고 있는 것으로 분석된다.
지역별로 보면 충청남도에서 분양권 거래가 가장 많았다. 충남은 직전 분기보다 분양권 거래가 55%가량 늘며 1387건이 거래됐다. 청약 경쟁이 매우 치열했던 아산탕정지구 등을 중심으로 활발했다. 지난해 12월 분양 당시 1순위 평균경쟁률 52.6대 1을 기록했던 ‘더샵탕정인피니티시티’는 1분기에만 371건의 분양권 거래가 이뤄졌다. 총 1140가구인 아파트에서 30%가 넘는 가구가 분양권 전매로 주인이 바뀐 셈이다. 아산탕정지구는 비수도권인 데다 공공택지가 아니라 전매제한이 없어 분양 직후 거래 시장에 매물이 나오면서 나타난 결과다.
세종시는 절대적인 거래 건수 자체는 작지만 직전 분기보다 43%가량 늘며 30건 거래됐다. 세종시 기존아파트값이 최근 내림세인 가운데 수익을 실현하기 위한 매물이 거래된 영향으로 보인다.
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