올해 부동산 경기 둔화로 시장이 위축되면서 연간 민영아파트 분양 실적이 20만 가구를 밑돌며 10년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 전망됐다. 17일 부동산R114 자료에 따르면 올해 들어 지난 9월까지 분양된 전국 민영아파트는 총 11만3103가구(1분기 2만8908가구·2분기 3만4725가구·3분기 4만9470가구)로 집계됐다. 3분기에는 당초 분기 계
17일 부동산R114 자료에 따르면 올해 들어 지난 9월까지 분양된 전국 민영아파트는 총 11만3103가구로 집계됐다.일반적으로 3분기는 장마·휴가 영향으로 분양 비수기에 해당한다. 그러나 올해는 아파트값 회복세로 매수 심리가 되살아나면서 상반기 이월된 단지들이 분양을 진행했다.
다만 3분기까지의 누적 공급량은 지난해 말 조사된 연내 총분양 계획 물량의 44% 수준에 그쳤다. 연간 계획물량 대비 실공급 물량은 서울이 약 47%, 대구 4%, 울산 15%에 그쳤다.이에 비해, 전남은 지난 8∼9월 광주연구개발특구 첨단3지구 공급 물량으로 연내 예정 물량을 초과 달성했다. 제주도 연간 계획물량 이상을 공급했다. 올해 4분기에는 8만여 가구의 민영아파트가 공급될 예정이다. 4분기 물량까지 합쳐도 올해 연간 공급량은 20만가구에 채 미치지 못해 2013년 이후 10년 만에 민영아파트 최저 공급 물량을 기록할 가능성이 농후하다.
부동산R114는 “청약 훈풍에 힘입어 수도권을 중심으로 연내 막바지 물량이 몰릴 수 있다”면서도 “수도권을 제외한 나머지 지방은 단지별 선별 청약 분위기가 지속해 계획 물량을 차질 없이 공급하기 어려울 수 있다”고 내다봤다.
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