주담대 2년 만에 최대 폭 상승 규제 풀었더니 15억 넘는 주담대 4배 껑충 시중은행 11일부터 대출금리 인상 나서
시중은행 11일부터 대출금리 인상 나서 올 들어 주택담보대출이 크게 늘어나면서 향후 가계대출 뇌관으로 작용할 것이란 우려가 커지고 있다. 특히, 고금리 상황속에서도 15억 초과 고가 주택을 담보로 받은 대출이 연초에 비해 4배 이상 껑충 뛰었다. 현상적으로 보면 집값 상승에 대한 기대감이 고금리 상황을 뛰어 넘은 것이다.
특례보금자리론은 9월 8일 기준 전체 유효신청 금액이 37조 6482억원에 달했다. 이 중 신규주택 구입 유효신청 금액은 23조 6000억원으로 전체의 62.7%를 차지했다. 특례보금자리론 또한 가계부채 증가에 영향을 미쳤다고 볼 수 있는 대목이다. 금융당국은 이러한 현상에 대한 원인을 은행권의 느슨한 대출 행태와 금융사에서 출시한 50년 만기 주택담보대출 혹은 주택경기 회복에서 찾을 뿐 현 정부에서 시행된 각종 규제 완화에 대해서는 언급하지 않고 있다. 금융사에서 50년 만기 주택담보대출을 출시하기 이전부터 주택담보대출 잔액은 꾸준히 증가해왔다. 부동산 대출규제 완화가 가계부채를 부추겼다는 지적이 나오는 이유다.
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