서울 초고가 주택 거래 급증 100억 이상 아파트 매매 14건 서울 아파트 시가총액 35조 늘어
최근 서울 강남을 중심으로 아파트값이 급등하고 있는 가운데 서울 아파트 시장에서 올해 들어 초고가 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 전세값도 100억원이 넘는 거래가 나왔고, 서울 아파트 시가총액은 3년만에 증가세를 보이는 등 부동산 시장이 들썩이고 있는 모습이다.
100억원 이상 초고가 거래가 가장 많았던 곳은 서울 용산구 한남동이었다. 모두 14건의 계약 중 6건이 한남동에서 이뤄졌는데 이 가운데 5건은 나인원한남에서 나왔다. 나인원한남 전용면적 273.94㎡가 지난 6월 200억원에 손바뀜하면서 공동주택 역대 최고가를 찍었다. 한 달 뒤인 지난 7월 전용 273.41㎡가 20억원 오른 220억원에 계약이 체결되면서 최고가 기록을 다시 갈아치웠다. 올해 최고 전셋값 기록은 아파트가 아닌 빌라에서 나왔다. 용산구 한남동의 라누보한남 전용 255㎡가 지난 7월 보증금 105억원에 전세 계약이 체결됐다. 이 빌라는 지하 2층∼지상 4층 건물에 4가구만으로 구성된 고급 주택으로 지난 2022년 준공됐다. 준공 이후 매매 이력이 없지만, 네이버 부동산에 전용 255㎡가 220억원에 매물로 올라와 있다.한편 올해 서울 아파트값이 가파르게 상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가한 것으로 나타났다.
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