25개 자치구 중 17곳 매물 10% 늘어 고금리 지속 경기침체 우려에 관망세
고금리 지속 경기침체 우려에 관망세 서울 아파트 매물이 8만건을 넘어섰다. 대출 문턱이 높아진 데다 금리까지 높아지자 집 수요자들이 관망세로 돌아선 탓이다.7일 아파트 실거래가 빅데이터 아실 자료에 따르면 지난 5일 기준 서울 아파트 매물은 7만8632건으로 한 달 전보다 8% 증가했다. 지난 3일에는 매물이 8만건을 넘어서기도 했다. 이같은 상황을 업계에서는 집을 팔려는 집주인은 많은데 이를 받아줄 매수인은 갈수록 줄고 있다고 분석한다.
매물 증가는 아파트가격이 여전히 높다고 인식하는 수요자들이 많기 때문으로 풀이된다. 실제 올해 1~8월 서울 아파트 매매가는 17%가량 상승했다. 지난 1년 동안 하락한 가격 중 절반 이상을 회복했다. 매물이 빠르게 늘어나고 있는 반면 거래량은 줄고 있다. 서울부동산정보광장 자료를 보면 아파트 거래량은 올해 4~9월 3000건 이상 유지하다 지난달 1309건으로 절반 이상 급감했다.
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