국토부 8월 주택공급 통계 악성 미분양 400가구 늘어 수도권보다 지방이 더 심각
수도권보다 지방이 더 심각 주택이 다 지어진 후에도 팔리지 않는 이른바 ‘악성 미분양’이 3년 11개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 서울 주택 매매 거래량도 8월 들어선 주춤한 것으로 집계됐다.
하지만 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 오히려 늘었다. 8월 악성 미분양은 1만 6461가구로 한 달 전과 비교했을 때 2.6% 많아졌다. 13개월 연속 증가세다. 2020년 9월 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 수치기도 하다. 수도권 악성 미분양은 2821가구로 전월보다 2.7% 줄었지만 지방 물량이 전월 대비 3.8% 늘며 계속 쌓이고 있다. 주택 공급의 선행 지표인 인허가는 여전히 작년 대비 부진한 것으로 파악됐다. 8월 전국의 주택 인허가 물량은 2만 8478가구로 전년 동기 대비 12.3% 줄었다. 1~8월 누계 인허가도 20만 155가구로 전년 동기 대비 21.5% 감소했다. 2~3년 후 주택 공급이 부족해질 수 있단 우려가 나오는 대목이다.
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