올해 서울 주택 매매 시장에서 아파트 거래 비중이 2006년 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 14일 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 주택 거래 신고 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 7월 13일까지 매매 신고된 6만3730건 가운데 아파트가 4만5022건으로 전체의 70.6%를 차지했다. 올해 서울에서 팔린 주택 10건 중 7건이 아파트인 셈이다.
14일 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 주택 거래 신고 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 7월 13일까지 매매 신고된 6만3730건 가운데 아파트가 4만5022건으로 전체의 70.6%를 차지했다.반면 빌라로 통칭되는 연립·다세대 비중은 전체의 26.2%, 단독·다가구 거래 비중은 3.1%에 그쳐 연간 기준으로 역대 최저를 기록했다.이후 아파트 거래 비중은 꾸준히 감소해 2020년은 53.
1%로 떨어졌고, 아파트값이 급등한 2021년에는 38.1%로 줄어든 뒤 금리 인상 후폭풍이 몰아친 2022년은 26.0%로 역대 최저를 기록했다.단독·다가구 역시 2023년부터 5% 미만으로 떨어진 뒤 작년과 올해는 3%대로 하락했다.전세사기 여파로 빌라·다가구 등 비아파트 포비아 현상이 커진 가운데 아파트로 쏠림은 더욱 심화한 것이다.부동산R114 윤지해 리서치랩장은 “아파트 시장 쏠림 현상은 매매는 물론 전셋값까지 끌어올려 임차인의 부담을 키우고 있다”며 “임대료가 상대적으로 저렴한 비아파트 시장이 살아날 수 있도록 세제 혜택 등 지원 방안을 모색하되 임차인 보호 기능은 더욱 강화해야 할 것”이라고 말했다.
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