“ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค” หัวมุมถนนสีลม เตรียมเปิดครบทั้งโปรเจกต์ อย่างเป็นทางการ ปี 2568 ฝ่าตลาด Mixed-use “ทุนใหญ่” ครองเมือง เผย คอนโดฯหรู The Residences at Dusit Central Park สูง TOP 5 ของไทย ได้รับการตอบรับสูง คนไทยแห่จอง ดันยอดขาย 85% ขึ้นแท่นโครงการ Branded ที่มียอดขาย...
ไทยเป็น 1 ในประเทศที่ได้รับอิทธิพลจากเทรนด์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกรด A มาสักระยะหนึ่งแล้ว ดังจะเห็นว่าขณะนี้ กรุงเทพฯ เต็มไปด้วยการแปลงโฉมที่ดินเก่าในทำเลยุทธศาสตร์ หรือย่านเศรษฐกิจสำคัญ ไปสู่โครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส โปรเจกต์อสังหาฯ ที่สร้างขึ้นมาเพื่อผสานโครงการที่อยู่อาศัยกับโครงการเพื่อพาณิชยกรรม เช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม อยู่ในพื้นที่เดียวกัน โดยวางธงแข่งกันสร้างชื่อเป็นโครงการระดับโลกในมิติต่างๆ ซึ่งตามข้อมูลของ โจนส์ แลง ลาซาลล์ หรือ JLL เผยว่า ปัจจุบันมีโครงการรูปแบบนี้มากกว่า 10 แห่ง นับล้านตารางเมตรทั่วกรุงเทพฯ โดยโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาอสังหาฯ ร่วมทุนระหว่าง บมจ.
ดุสิตธานี และบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา มูลค่าโครงการรวม 46,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 23 ไร่ บริเวณหัวมุมถนนสีลม ตรงข้ามสวนลุมพินี ทำเลดีที่สุดใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เป็นอีก 1 โครงการไฮไลต์ที่จะเข้ามาแข่งขันและสร้างการเปลี่ยนแปลงให้กับตลาดอสังหาฯ รูปแบบมิกซ์ยูสของเมืองไทย ซึ่งหลังจาก 27 ก.ย. ที่ผ่านมา ได้เปิดโรงแรมดุสิตธานี โฉมใหม่ จำนวน 257 ห้อง ซึ่งเป็นส่วนประกอบสำคัญของโครงการ เพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยว แขกคนไทยและคนต่างชาติไปแล้วนั้นล่าสุดผู้บริหารเปิดเผยว่า ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค เตรียมนับถอยหลัง ทยอยเปิดส่วนประกอบอื่นๆ อย่างเป็นทางการครบทั้งโปรเจกต์ ในช่วงปี 2568 ซึ่งประกอบไปด้วย- ศูนย์การค้า Central Park Retail รวมถึงอีก 1 ไฮไลต์ Roof Park สวนสาธารณะบนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สีเขียวสาธารณะขนาดใหญ่ 7 ไร่ ซึ่งปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง “ละเอียด โควาวิสารัช” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ Dusit Central Park ระบุว่า แม้ปัจจุบัน ตลาดอสังหาฯ ในรูปแบบมิกซ์ยูส จะอยู่ภายใต้ความท้าทายจากการแข่งขันของโปรเจกต์ต่างๆ แต่เราไม่ได้มองว่าเป็นปัญหา เนื่องจากโปรเจกต์ถูกออกแบบมาด้วยความแตกต่าง แต่ครบครัน และพิถีพิถัน ตอบสนองความต้องการหลากหลายของผู้คนที่เข้ามาใช้บริการ โดยที่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัว ระดับพรีเมียม อีกทั้ง “โครงการ Dusit Central Park” ตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกว่า Super Core CBD ซึ่งเป็นจุดแข็งที่สามารถเชื่อมต่อย่านธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ มากมาย กลายเป็น Luxury spot ที่มีการผสานกันอย่างลงตัว ทั้งภายในโครงการ อย่างโรงแรม ที่พักอาศัย ศูนย์การค้า และสำนักงาน ซึ่งแต่ละส่วนสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้หมดแบบ Seamless และเชื่อมต่อภายนอกอาคารกับการสัญจรภายนอก แบบที่ไม่มีโครงการไหนมีเหมือน ขณะเดียวกัน เชื่อว่า ด้วยความแข็งแกร่งของแบรนด์ดุสิต ที่มีความเป็นอินเตอร์เนชั่นแนล ระดับโลก จะทำให้โปรเจกต์ได้รับการตอบรับและประสบความสำเร็จอย่างสูงสุด สำหรับมุมมองต่อภาคการท่องเที่ยว และตลาดอสังหาฯ ไทย ผู้บริหารโปรเจกต์ ตอบคำถามสื่อมวลชนว่า ยังเห็นเทรนด์การฟื้นตัวที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ยังไม่ 100% หากเทียบกับช่วงพีก เมื่อปี 2562 ที่ไทยเคยมีนักท่องเที่ยวเกือบ 40 ล้านคน เนื่องจากกลุ่มนักท่องเที่ยวหลัก อย่างคนจีน ที่เป็นสัดส่วนของตลาดถึง 25% ยังกลับมาไม่ทั้งหมด จากปัญหาเศรษฐกิจภายในประเทศ คนจีนรัดเข็มขัด และนโยบายสนับสนุนของรัฐบาลจีนที่ให้ท่องเที่ยวในประเทศแทน ทำให้นักท่องเที่ยวจีนมาไทยไม่คึกคักเหมือนเก่า เช่นเดียวกับตลาดอสังหาฯ กลุ่มที่อยู่อาศัย ที่อยู่ภายใต้กำลังซื้อภายในประเทศหดตัว นักลงทุน ผู้ซื้อหลัก ชาวจีน ยังไม่กลับมา 100% ทั้งนี้ คงเป็นจุดที่ภาคการท่องเที่ยวไทย และผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องมองหาโอกาส หรือตลาดใหม่ที่หลากหลายมากกว่าเดิม เช่น ตลาดอินเดีย ที่กลายมามีบทบาทมากขึ้น เป็นแรงขับเคลื่อนให้กับภาคท่องเที่ยวไทย และอสังหาฯ ไทย มาสักระยะหนึ่งแล้ว ขณะเดียวกัน ประเทศไทย ควรเปลี่ยนมาให้ความสำคัญในเชิงคุณภาพนักท่องเที่ยว มากกว่าตั้งเป้าปริมาณรายปี เหมือนที่ผ่านๆ มา โดยอยากให้รัฐบาลหันไปกระตุ้น ผลักดันกลยุทธ์ ให้นักท่องเที่ยวอยู่ในประเทศนานขึ้น ใช้จ่ายมากขึ้นแทน คาดจะช่วยขับเคลื่อนรายได้ภาคการท่องเที่ยวไทยได้ดีขึ้น สำหรับความคืบหน้างานก่อสร้างโครงการ Dusit Central Park ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 โรงแรมจะมีการเปิดให้บริการเพิ่มเติม 4 ส่วน ได้แก่ ห้องอาหาร Cannubi by Umberto Bombana ร้านอาหารอิตาเลียนรูปแบบไฟน์ไดนิ่งแห่งแรกของเชฟ Umberto Bombana เชฟระดับตำนานเจ้าของมิชลิน 3 ดาวSpire Rooftop Bar บาร์บนชั้นที่เปิดประสบการณ์ขอบฟ้ายามเย็นพร้อมชมวิวเมืองมุมสูงของกรุงเทพฯส่วนในปี 2568 อาคารสำนักงาน Central Park Offices และศูนย์การค้า Central Park Retail ภายใต้การพัฒนาของพาร์ทเนอร์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด โดย Central Park Offices จำนวน 43 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130,000 ตารางเมตร นับเป็นอาคาร Prestigious Class A พร้อมเปิดอย่างเป็นทางการในช่วงไตรมาสที่ 3ขณะหัวใจสำคัญ โครงการที่พักอาศัย The Residences at Dusit Central Park อาคารสูงลำดับที่ 5 ของเมืองไทย ซึ่งมีกำหนดส่งมอบห้องชุดกับลูกค้า ในช่วงปี 2568 เช่นกันนั้น ผู้บริหารเผยว่า ขณะนี้สามารถปิดยอดขายแล้วกว่า 85% ถือเป็นหนึ่งในโครงการ Branded Residences ที่มียอดขายสูงสุดก่อนโครงการจะสร้างแล้วเสร็จ โดย 80% เป็นผู้ซื้อชาวไทย และอีก 20% เป็นชาวต่างชาติ โดย 15% ที่เหลือ ซึ่งมีทั้งไฮไลต์ห้องเพนต์เฮาส์ ขนาด 900 ตร.ม. และห้องตกแต่งพิเศษ ผ่านการออกแบบร่วมกับ ‘Arkitektura’ ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านระดับลักชัวรี และ ‘Euro Creations’ ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์สไตล์ยุโรปแบบร่วมสมัย โดยมีราคาขายเฉลี่ย 3.9 แสนบาทต่อตร.ม.นั้น คาดว่าจะสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้เร็ว ๆ นี้ จากความแข็งแกร่งของแบรนด์ที่มีชื่อเสียงมานาน 75 ปี และอยู่ในตลาดซูเปอร์ลักชัวรีที่ยังมีเทรนด์เติบโตสูงในประเทศไทย โดยโครงการ Dusit Central Park จะเดินหน้าสู่การเป็น A World-class Complete Mixed-use Development อย่างสมบูรณ์แบบในช่วงปี 2568 อย่างแน่นอน
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
นายกฯ คุย 7 บิ๊กผู้สร้างหนังสหรัฐ ดึงกองถ่ายมาไทยปีหน้าหมื่นล้านนายกรัฐมนตรี 'แพทองธาร ชินวัตร' หารือ 7 บิ๊กผู้ผลิตภาพยนตร์ของสหรัฐ พร้อมประกาศสิทธิประโยชน์ จ่ายเงินลงทุนคืนสูงสุด 30% เชื่อมั่น ปี 2568 มีกองถ่ายหนังเข้าไทยแตะหมื่นล้าน
Read more »
ภาครัฐ-เอกชน 55 องค์กร ร่วมขับเคลื่อนการศึกษาไทย สู่เป้าหมายปี 2568รวมพลังระดับชาติ...ทั้ง ภาครัฐ ประชาสังคม และ 55 องค์กรเอกชน เร่งขับเคลื่อนภารกิจปฏิวัติการศึกษาไทย ผ่านความร่วมมือ มูลนิธิสานอนาคตการศึกษา คอนเน็กซ์อีดี จัดประชุมเข้ม เดินหน้าวางโรดแม็ป ปี 2568
Read more »
นายกฯ ทวิภาคี ปธน.สีจิ้นผิง เตรียมฉลองความสัมพันธ์ 50 ปี ไทย-จีน ปีหน้านายกรัฐมนตรี ทวิภาคีกับประธานาธิบดีสี จิ้นผิง เตรียมฉลองความสัมพันธ์ 50 ปี ไทย-จีน ปี 2568 พร้อมขยายความร่วมมือทั้งด้านเศรษฐกิจ การค้า วัฒนธรรม และการศึกษา รวมทั้งวิทยาการใหม่ ๆ
Read more »
ไอพีโออาเซียนสุดเงียบเหงา ระดมทุนต่ำสุดรอบ 9 ปี จับตามาเลเซียเนื้อหอมจองล้น 200 เท่าดีลอยท์ เผย ตลาด IPO ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ปี 2567 ยังคงซบเซา แต่มีแนวโน้มฟื้นตัวในปี 2568
Read more »
กรุงศรี รุกอาเซียน ดันรายได้ต่างประเทศทะลุ 25% ภายในปี 68 เร่งจบดีล SHB Finance ในเวียดนามธนาคารกรุงศรี ปักธงขยายธุรกิจในอาเซียน ดันสัดส่วนรายได้ต่างประเทศแตะ 25% ปี 2568 คาดปิดดีลซื้อกิจการและเข้าถือหุ้น 100% ใน SHB Finance เวียดนามก่อนแผน มองฟิลิปปินส์เป็นโอกาสใหม่ ชี้ศักยภาพเติบโตสูงสุด
Read more »
ดวงชะตาประจำปี 2568 สำหรับชาวราศีเมษปี 2568 ของชาวราศีเมษ นี้ ได้เปิดเผยถึงโอกาสใหม่ๆ และการเดินทางเพิ่มขึ้น การเสริมดวงด้วยการทำบุญเกี่ยวกับไฟ การศึกษา ผู้สูงอายุ และสัตว์ ทำให้ชาวราศีเมษมั่นใจในตนเองและเป็นผู้นำที่ดี
Read more »