마포·성동 토허제 지정 카드 거론
마포·성동 토허제 지정 카드 거론 6.27 부동산 대책으로 서울 부동산 시장이 위축되는 가운데 주택 수요 억제를 위한 정부의 추가 대책이 나올지 관심이 모인다. 최근 집값이 급상승한 마포구와 성동구를 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안 등이 거론된다. 금융위원회는 지난달 27일 관계기관 합동으로 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 첫 부동산 대책을 내놨다.
수도권·규제지역 주택 구입 목적 주담대의 최대한도를 6억원으로 제한하는 것이 핵심이다. 주담대를 받으면 6개월 이내 전입 의무를 지키도록 해 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’ 수요도 차단했다. 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상을 보유해야 갈아타기가 가능한 셈이다.이번 대책은 서울 집값 상승을 주도한 강남 3구와 마용성 지역을 겨냥한 것으로 풀이된다. 부동산 ‘불장’을 자극해온 투기 수요를 차단하고 시장을 실수요자 위주로 재편하겠다는 것이다.공급 절벽을 단기간 내 해소할 수 없는 만큼 대출 규제 효과가 떨어지면 집값이 다시 우상향할 가능성이 있다.이에 정부가 토지거래허가구역 등 규제 지역을 확대할 수 있다는 전망이 나온다. 토허제 추가 지정 지역으로는 최근 집값이 가파르게 오른 마포구와 성동구 등이 거론된다. 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 성동구 아파트 가격은 전주 대비 0.99%, 마포구는 0.98% 올랐다. 2013년 1월 한국부동산원이 주간 아파트 가격 통계 공표를 시작한 이후 가장 높은 상승률이다.투기과열지구에선 주택담보인정비율이 50%로 제한되고, 재건축 아파트는 조합설립인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. 조정대상지역에서는 다주택자를 대상으로 취득세, 양도소득세 등에서 세율이 중과된다.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
나홀로 아파트도 발묶은 토허제 매물품귀 강남은 눈뜨면 신고가토허제 역설에…민원 쇄도규제 지역 집주인 전전긍긍급전 필요해 집 팔고 싶어도세입자 거주 집은 매도 불가토허제 규제 확대 지정 이후강남3구·용산 매물 27% 뚝
Read more »
강남도 아닌데 한 방에 3억씩 뛴다…들썩이는 마포·성동, 국토부는 추가규제 검토마포·성동·과천·분당은 조정대상지역 지정 등 규제 요건에 이미 충족 서울시도 갭투자 막으려 토허제 확대 가능성 엄포 대출 조이는 DSR 3단계 재건축 부담금 부과 예고 집값 추가 상승에 변수로
Read more »
“어제보다 1억원 올랐습니다”…역대급 상승 이어가는 서울 집값성동·마포 한주새 1%나 ‘껑충’ 서울숲 인근 아파트는 하루새 1억원 뛴 실거래, 집값상승 주도 정부 고액 대출 매수자 예의주시 15억원 넘는 초과 대출 금지 등 文정부때 규제 다시 꺼낼수도
Read more »
“6억까지만 빌릴 수 있습니다”...부동산 불장에 놀란 새 정부, 고강도 규제 택했다서울 아파트 21주 연속 상승에 정부, 긴급 가계부채 점검회의 1주택 이상 보유자 주담대 금지 LTV 10%P 축소, 실거주 의무화 각종 대출 규제 전 금융권 확대 수도권 중·상급지 부동산 직격탄
Read more »
한국인만 조이는 대출 규제…외국인들은 ‘아파트 쇼핑’ 나선다대출 땐 6개월내 전입의무 등 까다로운 규제 적용 안 받아 매매 많은 수도권이 규제 대상 외국인 거래 증가 가능성 높아
Read more »
![[올앳부동산] 재건축·재개발 규제 완화, 집값 띄울까 잡을까?](https://i.headtopics.com/images/2025/6/29/kyunghyang/9150732505474851123271-9150732505474851123271-EC84C984068951FDFBE4A7DF151BA50E.webp?w=640)
[올앳부동산] 재건축·재개발 규제 완화, 집값 띄울까 잡을까?새 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위한 고강도 대출 규제 정책 내놓은 가운데 그 다음 스텝인 ‘공급 확대’ 카드에 대한 관심이 뜨겁다. ...
Read more »