충남도 싼 임대료를 내고 살다가 6년 전 가격에 분양받는 아파트를 짓는다. 신혼부부와 청년 등 무주택 서민이 ‘내 집 마련’의 꿈을 앞당기면서, 자산을 키울 수 있는 효과까지 거둘 수 있을 것으로 기대된다.
도는 LH와 협약을 맺고 초저리로 보증금을 대출받은 뒤 싼 임대료를 내며 거주하다 6년 전 분양가로 사들일 수 있는 아파트를 짓는 ‘충남형 도시리브투게더 사업’을 추진한다고 26일 밝혔다.도는 우선 내포신도시와 천안 직산, 아산 탕정 등에 2026년까지 5000가구 규모의 분양 전환 공공임대주택을 공급할 예정이다.입주 보증금은 1억6000만원으로 결정됐다. 입주자가 원하는 경우 보증금의 80%를 1.7%의 초저금리로 대출받을 수 있고, 임대료는 주변 시세보다 훨씬 저렴한 월 18만원 안팎으로 책정했다.충남형 도시리브투게더 아파트는 특히 6년 동안 거주하면 입주자 모집 공고 시 확정한 가격으로 분양을 받을 수 있게 된다. 입주자 모집 시 정한 분양가가 4억원이라면, 6년이 지난 뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억원으로 1억원 올랐더라도 4억원에 분양받을 수 있게 된다.
도는 우선 올해 안에 내포신도시에서 첫 사업을 시작할 예정이다. 도는 내포신도시의 홍북읍 한울초등학교 인근 6만8271㎡의 땅에 949가구를 짓기로 하고 공급에 나설 계획이다. 도 관계자는 “3800억원으로 추산되는 사업비는 도 출자금과 기금, 임대 보증금 등으로 충당할 예정”이라고 말했다. 김태흠 지사는 “청년과 신혼부부 등이 바라는 주거 환경을 조성하는 것은 지방정부의 책무”라며 “충남형 도시리브투게더 사업은 주택 가격 상승 요인을 억제하고, 주거비에 대한 부담을 줄이는 동시에 청년에게는 결혼을, 신혼부부에게는 출생을 장려하는 역할을 하게 될 것”이라고 말했다.
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