중국 당국이 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 주택 구입시 최초 불입금(계약금) 비율을 낮추고...
중국 당국이 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 주택 구입시 최초 불입금 비율을 낮추고 주택담보대출 금리를 인하하는 조치를 내놨다. 최근 주택담보대출 완화 등 잇단 부동산 대책을 내놓고 있지만 효과를 발휘할 수 있을지에 대해서는 시장의 분석이 엇갈린다.
중국의 주택 계약금은 지역마다 다르지만 상당 수 대도시는 그동안 신규 주택 계약금을 30% 이상으로 설정해 왔다. 두 번째 주택 구매의 경우 계약금을 최대 80%로 설정해 놓은 곳도 있다. 예컨대 광둥성 광저우의 경우 기존에 두 번째 주택 구입시 계약금이 40%로 설정돼 있지만 관련 조치가 시행되면 계약금 비율이 30%로 낮아진다. 인민은행과 국가금융감독관리총국은 계약금 인하에 대해 “부동산 시장 수급 상황 변화에 따라 주택 수요를 더 잘 충족시키고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 것”이라고 설명했다.
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