주담대 금리 3.98% … 7개월 만에 4% 아래로 예대금리차 1.48% … 0.04%p 축소
예대금리차 1.48% … 0.04%p 축소 지난달 은행에서 주택담보대출을 받은 가계는 평균 연 3.98% 금리를 적용받은 것으로 나타났다. 지난해 9월 이후 7개월 만에 처음으로 4% 선을 밑돌았다. 주담대를 포함한 대출금리가 예·적금 등 저축성수신금리보다 더 큰 폭으로 하락하며 예대금리차도 8개월 만에 축소됐다. 한국은행이 27일 발표한 4월 금융기관 가중평균금리에 따르면 지난 4월 예금은행 주담대 금리는 연 3.
98%로 전월 대비 0.19%포인트 하락했다. 주담대 금리는 올해 1월 4.27%까지 올랐다가 2월부터 3개월 연속 하락세다. 고정형 주담대 금리가 0.19%포인트 하락했고, 변동형 금리는 0.13%포인트 줄었다. 기준금리 인하 기대감이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 김민수 한은 경제통계1국 금융통계팀장은 “기준금리 인하 및 추가 인하에 대한 시장 기대감이 반영돼 지표금리가 하락한 영향”이라며 “주담대의 경우 은행채 5년물과 같은 고정금리 주담대의 지표금리인 장기 시장금리가 지난달 비교적 큰 폭으로 하락했다”고 설명했다. 주담대 평균 금리가 연 4% 선을 붕괴해 3%대로 내려온 것은 지난해 9월 이후 7개월 만에 처음 있는 일이다. 당시 은행들은 가계대출 관리를 위해 가산금리를 줄인상했고 이에 주담대를 비롯한 가계대출 평균 금리가 전반적으로 크게 올랐다. 주담대를 포함한 가계대출은 4.36%로 전월 대비 0.15%포인트 하락했다. 지표금리가 하락하며 전세자금대출도 3.81%로 0.18%포인트, 일반신용대출도 5.28%로 0.2%포인트 큰 폭 하락했다. 지난해 12월 이후 5개월 연속 하락세다. 4월 평균 기업 대출 금리는 4.14%로 한 달 전보다 0.18%포인트 하락했다. 대기업 대출은 4.04%, 중소기업 대출은 4.24%로 각각 0.28%포인트, 0.07%포인트 낮아졌다. 양도성예금증서, 은행채 단기물 등 단기 시장금리가 하락한 영향으로 분석됐다.예대금리차는 1.48%포인트로 전월 대비 0.04%포인트 축소됐다. 지난해 9월 이후 8개월 만에 격차를 소폭 좁혔다. 잔액 기준 예대금리차도 2.21%포인트로 전월 대비 0.04%포인트 축소됐다. 다만 김 팀장은 “축소 추세를 이어갈지는 시장금리 향방이나 지표금리 추이를 지켜봐야 한다”고 말했다.
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