전국 집값 2년 10개월만에 하락... 아파트 낙폭 2배로 확대

전국 집값 2년 10개월만에 하락... 아파트 낙폭 전달보다 2배 확대newsvop

15일 한국부동산원이 발표한 ‘전국주택가격동향’에 따르면 6월 전국 주택종합 매매가격은 전월 상승에서 -0.01%로 하락 전환했다. 전국 주택가격이 하락한 건 2019년 8월 -0.05%를 기록한 후 2년 10개월만이다.

수도권은 -0.04%→-0.04%로 하락폭을 유지했다. 전달 0.04% 상승폭을 보였던 서울은 강북권을 중심으로 보합 전환했다. 강북지역은 용산구 일대 일부 지역이 상승했으나 노원구, 은평구 등의 하락세에 하락 전환했다.경기·인천은 신규 입주 물량 영향 등으로 매물적체가 지속되며 하락세를 이어갔다.특히 주택유형별로 보면 전국 아파트값이 지난달 0.10% 떨어져 전월 대비 낙폭이 2배로 커졌다. 올해 들어 월별 최고 하락률이다.서울의 경우 아파트값이 지난달에 0.08% 빠지며 지난 2월과 같은 하락률을 나타냈다. 올해 들어 6개월 새 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다.지방 아파트값도 지난 5월과 6월 두 달 연속 하락했지만, 상반기 전체적으로는 0.13% 상승했다.

연립주택과 단독주택 가격은 강보합세를 유지하고 있다. 지난달 전국 연립주택 가격은 0.04% 올라 전달 대비 다시 상승으로 전환됐고, 단독주택 가격은 지난 4월부터 3개월 연속으로 월별 최고 상승률을 유지했다.수도권 아파트 전세가격은 올해 상반기 동안 하락세를 지속하며 누적 하락률이 0.64%를 기록했다. 지방 아파트 전세가격은 5월 -0.02%, 6월 -0.05%로 낙폭이 커지며 두 달 연속 떨어졌으나 상반기 전체적으로는 0.19% 상승했다.

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