작년 4분기 25%→올해 1분기 26.1% 동대문·성북·강북구 등 강북지역 증가
동대문·성북·강북구 등 강북지역 증가 지난해 4분기 감소했던 30대의 전국 아파트 매입 비중이 올해 1분기에 다시 증가했다. 신생아 특례대출 등 정책자금 영향으로 풀이된다.전국 아파트 연령대별 매입 비중은 지난 2022년까지 40대가 1위를 차지했다. 그러나 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고 특례보금자리론을 공급하는 등 저리의 정책대출 지원을 늘리면서 지난해 1∼3분기 30대의 매입 비중이 40대를 추월했다.
그러다 지난해 4분기 40대의 매입 비중이 25.4%로 30대의 매입 비중을 다시 앞섰다. 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형 대출 중단과 집값 하락 등의 영향으로 30대 매입이 줄어서다.신생아 특례대출은 출산 2년 내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론보다 낮은 연 1∼3%대의 낮은 금리로 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 최대 5억원까지 지원하는 것이 골자다. 2019년부터 30대의 매입 비중이 전체 연령대를 통틀어 가장 높은 서울 아파트 시장의 경우 지난해 4분기 31.3%로 떨어졌던 30대의 매입 비중이 올해 1분기에는 32.4%로 높아졌다.특히 중저가 아파트가 많은 강북지역에서 30대의 증가 폭이 두드러졌다. 올해 1분기 노원구에서 30대의 매입 비중은 지난해 4분기보다 높은 31.9%를 기록하며 지난해 1분기 이후 1년 만에 최대를 기록했다.이에 비해 서울에서 30대의 매입 비중이 가장 높은 성동구는 1분기 매입 비중이 42.0%를 기록해 지난해 4분기보다는 감소했다.
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