위례 복정역세권 '코엑스 2배' 복합개발

8호선·수인분당선 환승역연면적 100만㎡ 규모 달해토지비 3조, 총사업비 10조업무·상업·문화시설로 개발LH, 민간사업자 공모 나서

LH, 민간사업자 공모 나서 허허벌판인 지하철 8호선 복정역 주변 지역에 서울 강남구 코엑스의 2배가 넘는 복합시설 단지가 들어선다. 자족 기능이 부족한 베드타운이란 비판을 받아 온 위례신도시가 복정역세권 복합개발사업으로 첨단 자족도시로 변모할 수 있을지 주목된다.

복정역세권 용지는 총 22만㎡ 규모로 복합용지 두 필지와 도시지원시설용지 한 필지로 구성돼 있다. 복합용지 2필지는 업무·상업·문화시설 등 다양한 복합용도로, 도시지원시설용지 1필지는 업무·지식산업센터·교육연구시설 등의 용도로 개발이 가능하다. LH는 업체들의 참가신청서 접수를 거쳐 오는 11월 우선협상대상자를 선정한다. '일자리 도시'를 구현하기 위한 구체적인 사업계획 등을 종합적으로 평가할 예정이다. 특히 대규모 앵커기업과 복합상업시설 유치를 주요 평가 항목으로 반영해 위례신도시로의 일자리 유입을 견인하겠다는 복안이다. 복정역 복합환승센터 개발은 2021년에 사업자 선정이 완료돼 사업이 본격화하고 있다. 복정역세권 복합개발사업을 필두로 위례신도시 관문인 복정역 인근 총 31만㎡ 용지의 개발이 완료되면 위례신도시의 가치는 더욱 높아질 전망이다.

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