요즘 집값 뜨는 ‘메가리전’ 아시나요?…올해만 1만2천가구 나온다

첨단산업의 발전으로 전 세계 반도체시장이 급변하면서 국내 반도체기업들이 ‘메가리전(mega-region)’을 구축하고 있다. 대규모 투자금을 유치하고 연구개발(R&D)에 힘쓰는 등 활로를 모색해 글로벌 반도체기업들의 합종연횡에 대응하겠다는 취지다. 이에 수혜지역 내 분양 아파트에 대한 수요도 확대되고 있다. 29일 부동산인포에 따르면 올해 용인·수원·화성·

첨단산업의 발전으로 전 세계 반도체시장이 급변하면서 국내 반도체기업들이 ‘메가리전’을 구축하고 있다. 대규모 투자금을 유치하고 연구개발에 힘쓰는 등 활로를 모색해 글로벌 반도체기업들의 합종연횡에 대응하겠다는 취지다. 이에 수혜지역 내 분양 아파트에 대한 수요도 확대되고 있다.

인공지능이 일상에 빠르게 침투하면서 산업계의 미래 먹거리로 자리매김한 가운데, 반도체는 방대한 데이터를 학습하고 내용을 추론하고 결과를 도출해내는 과정을 위한 필수 부품이 됐다. 가트너에 따르면 AI 반도체 시장은 오는 2026년까지 113조원 규모로 성장할 전망이다. 이는 지난해의 2배에 달하는 성장세다. 대규모 반도체 투자는 지역 부동산 가치도 끌어올리고 있다. 고용 기회 선점, 인구 유입, 상업 및 주거 수요 증가가 기대되기 때문이다. 실제로 한국부동산원에 따르면 용인·안성·수원 등이 속한 권역은 이달 기준 지난해 6월보다 아파트 매매가격이 1.41% 올랐다. 용인시 처인구와 수원시 영통구 등 반도체 수혜지가 지역 부동산 가격 상승을 이끌었다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “미국과 일본, 대만 등이 자국 내 반도체 클러스터 강화는 물론 해외 기업의 반도체 생산시설을 자국에 유치하기 위해 총력전을 벌이는 상황”이라며 “우리도 대세에 뒤처지기 않기 위해 경기남부를 중심으로 한 투자가 이어질 것으로 보이고 총선 이후로 더 구체적인 윤곽이 잡힐 가능성이 있다”고 말했다.

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