무순위청약 대상 무주택자로 제한 거주지 요건은 지자체장 재량으로 올파포 시세차익 10억 예상 관심
10일 국토교통부는 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’이 시행된다고 밝혔다. 무순위 청약은 경쟁률이 높았던 분양 단지의 합법적인 청약 당첨자가 개인적인 사정으로 계약을 포기할 때 풀리는 물량이다. 앞서 국토부는 2023년 부동산 시장이 침체되고 미분양 우려가 커지자 주택 소유 여부나 특정 지역 거주 요건 등의 규제를 풀었다.
청약 물량이 나온 지역에 살지 않거나 유주택자라도 무순위 청약 신청이 가능하도록 했던 것이다. 문제는 소위 ‘로또 청약’ 광풍이 불었단 것이다. 작년 7월 경기 화성시 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 사례가 대표적이다. 8년 전 분양가로 공급돼 10억원 가량 시세 차익이 예상되자 1가구 무순위 청약에 무려 294만명이 몰렸다. 청약홈 홈페이지가 마비되는 사태까지 벌어지자 정부는 결국 지난 2월 과열 방지 차원에서 무주택자에게만 무순위 청약을 공급하겠다고 밝혔다. 이후 시행 규칙 정비에 나섰고 이날부터 관련 사안이 본격 시행된다. 다만 정부는 거주지 요건은 입주자 모집공고 승인 권한을 가진 시장, 군수, 구청장 재량이 맡기기로 했다. 수도권 등 과열 우려가 있는 지역은 외지인 청약이 제한될 가능성이 높아졌다. 미분양 우려가 있는 지방은 지금처럼 외지인 청약을 허용할 것으로 보인다. 앞으로 나올 무순위 청약 가운데 가장 높은 관심을 받는 건 올림픽파크포레온이다. 작년 11월 준공된 1만 2032가구 규모 초신축 대단지다. 전용면적 39·49·59·84㎡ 등 4가구 가량이 무순위 청약 대상이 될 것으로 거론된다. 최초 분양가대로 무순위 청약이 이뤄지면 상당한 시세 차익이 예상된다. 올림픽파크포레온 분양가는 2023년 청약 당시 전용면적 59㎡가 9억 7940만원~10억 6250만원, 전용 84㎡가 12억 3600만원~13억 2040만원 수준이었다. 현재 시세는 분양가보다 10억원 이상 오른 상황이다. 이 단지 전용 59㎡ 입주권은 지난달 22억 3000만원에 거래되며 신고가를 찍었다. 전용 84㎡ 입주권은 지난 4월 27억 5000만원에 거래되며 최고가를 갈아치우기도 했다. 무순위 청약 제도 개편과 함께 이날부터 청약 당첨자와 가족들의 실거주 여부 확인 절차도 강화한다. 위장전입으로 부양가족 수를 늘려 청약 가점을 높이는 것을 막기 위해서다. 지금까지는 가족관계증명서, 주민등록 등·초본만 제출하면 됐지만 이제 본인과 가족들의 병원·약국 이용내역을 제출해 실거주 여부를 증명해야 한다.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
민주당 집권하면 집값 폭등? 중요한 건 이거다[넥스트 대한민국] 내 집 마련 꿈, 누가 찾아줄 것인가...일관성 있는 정책·실수요자 위한 인센티브 필요
Read more »
이재명 1호 공약은 ‘경제 강국’, AI 투자·R&D 예산 확대 약속···2호 공약은?이재명 더불어민주당 후보는 1호 공약으로 ‘세계를 선도하는 경제 강국’을 제시하고 인공지능(AI) 신산업 육성 등을 통해 이를 이루겠다고 ...
Read more »
![실적 좋은 제약주에 줍줍한 초고수 [주식 초고수는 지금]](https://i.headtopics.com/images/2025/5/15/maekyungsns/4989251201325131101400-4989251201325131101400-D80CE3E62A5565FF8CBA5FD7DE27590A.webp?w=640)
실적 좋은 제약주에 줍줍한 초고수 [주식 초고수는 지금][수익률 상위 1% 투자자 오후 1시30분 거래동향] 최근 주춤한 방산주 초고수는 여전히 기대감에 줍줍 실적 좋은 ‘마데카솔’ 동국제약도 초고수 선택받아
Read more »
삼성운용, ‘삼성글로벌CoreAI목표전환형 펀드 제2호’ 출시1호 펀드 출시 45일 만에 목표 수익률 7% 달성 2호 펀드, AI 테마주 70%, 국내 단기 채권 30%
Read more »
美재무 '선의로 협상 않는 나라, 다시 높은 관세 적용될 것'스콧 베선트 장관은 이날 NBC뉴스 인터뷰에서 트럼프 대통령의 '관세 서한' 발언에 대해 '국가들이 선의로 협상하지 않으면 '이게 관세율이다'라고 적은 서한을 받을 것이라는 의미'라며 '그러니 난 모두가 와서 선의로 협상할 것으로 기대한다'고 말했다. 그는 선의로 협상하지 않는 국가들은 트럼프 대통령이 지난 4월 2일에 발표한 상호관세율을 다시 내게 될 것이라면서 '트럼프 대통령이 말하는 협상 지렛대가 이거다.
Read more »
‘로또 청약’ 광풍 막는다…오늘부터 ‘줍줍’은 무주택자만 가능무순위 청약 제도 다시 개편 거주지 요건은 지자체장 재량
Read more »