압구정현대·목동·여의도 등 서울 주요 재건축 ‘과열’ 우려 신통기획 등 영향 속도 빨라져 시장 위축속 ‘나홀로 매매’ 활발
시장 위축속 ‘나홀로 매매’ 활발 서울 아파트 가격이 6월 이후 오름세를 지속하는 가운데 강남 등 주요 입지의 재건축 단지 중심으로 잇따라 신고가가 경신되고 있다. ‘강남불패’의 상징 같은 압구정 현대의 경우 70억원에 육박하는 거래가 나오기도 했다.
집값이 한창 폭등하던 문재인 정부 시절 이 단지의 최고거래가격은 60억4500만원이었다. 집값 폭등기보다 10억원 가까이 오른 셈이다. 단지 호가는 70억원까지 형성돼있다. 신현대12차 110㎡도 올 6월 36억원에 신고가를 경신했다가 최근 8억원이나 뛰며 44억원을 기록했다. 압구정 현대아파트 뿐만 아니다. 목동과 여의도 등 주요 입지 대표 단지들도 마찬가지다. 목동에서는 하반기 들어 1단지 전용 154㎡, 2단지 전용 152㎡, 3단지 전용145㎡, 5단지 전용 142㎡ 등 가장 비싼 평형대에서 29억~32억원 사이로 신고가 계약이 체결되며 몸값을 올리고 있다.
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