سجل سوق العقارات في المملكة العربية السعودية 109 مليارات ريال سعودي (حوالي 29 مليار دولار) في المعاملات حتى الآن في عام 2025، مع ظهور برنامج الإقامة المميزة كمحفز مهم للاستثمار الأجنبي في...
سجل سوق العقارات في المملكة العربية السعودية 109 مليارات ريال سعودي في المعاملات حتى الآن في عام 2025، مع ظهور برنامج الإقامة المميزة كمحفز مهم للاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات. وشهدت جهود المملكة لتنويع اقتصادها بعيدًا عن النفط موجة من الإصلاحات التنظيمية التي تهدف إلى جذب المستثمرين الدوليين، حيث ظهر قطاع العقارات كمستفيد رئيسي من هذه التحولات السياسية.
وبحسب بيانات وزارة العدل، التي نقلها عماد ضمرة، المدير العام لشركة «كوليرز» في السعودية، فقد تم تسجيل إجمالي 93 ألف معاملة عقارية في المملكة في الربع الأول من عام 2025.ارتفع مؤشر أسعار العقارات الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء في المملكة العربية السعودية بنسبة 3.6% على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2024، مع تحقيق القطاعين التجاري والسكني مكاسب قوية. ويتزامن ذلك مع استمرار تطبيق قرار المملكة بشأن المقر الإقليمي، والذي يُلزم الشركات متعددة الجنسيات بإنشاء مقراتها الرئيسية في الشرق الأوسط في السعودية، وإلا ستُخاطر بفقدان فرص الحصول على عقود حكومية مربحة.وكان أحد المحركات المهمة لهذا النمو هو برنامج الإقامة المميزة في السعودية، والذي اجتذب بحلول أواخر عام 2024 أكثر من 1200 مستثمر دولي. ويتضمن البرنامج، الذي يقدم مستويات مختلفة من حقوق الإقامة طويلة الأمد، فئة «إقامة مالك العقار» التي تسمح لحامليها بامتلاك حصص ملكية حرة أو انتفاع في عقارات سكنية بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال .سلط الخبراء الضوء على فرص واعدة في قطاعات سوقية محددة. وأشاروا إلى «إمكانات قوية في قطاع الإسكان التنفيذي لمتوسطي الدخل، والذي لا يزال غير مستغل نسبيًا مقارنةً بوفرة المساكن الفاخرة أو المساكن بأسعار معقولة المدعومة من المشاريع الحكومية». وأكدوا أيضًا وجود فرص مماثلة في سوق المكاتب، حيث تهيمن المساحات المتميزة، إلا أن الطلب من الشركات الصغيرة والمتوسطة على الخيارات عالية الجودة والفعالة من حيث التكلفة يستمر في النمو. تم تحديد قطاع الضيافة كقطاع واعد بشكل خاص، لا سيما مع الأحداث الكبرى القادمة. وصرح ضمرة قائلًا: «الضيافة قطاع واعد، لا سيما مع اقتراب معرض إكسبو 2030 وكأس العالم 2034». وأكد أن القوة الحاسمة لسوق العقارات السعودي تتمثل في «الطلب العضوي القوي، المدفوع بالنمو السكاني والتحولات الديموغرافية»، مما يضيف «المرونة والاستقرار على المدى الطويل، مما يجعل السوق أقل عرضة للتقلبات العالمية».عزز فوز المملكة العربية السعودية باستضافة فعاليات عالمية كبرى ثقة المستثمرين في قطاع العقارات بشكل ملحوظ. وأشار ضمرة إلى أن «الاهتمام العالمي يتزايد بفوز المملكة باستضافة فعاليات عالمية كبرى مثل كأس العالم لكرة القدم 2034، ومعرض إكسبو 2030، ودورة الألعاب الآسيوية 2034». وتسهم هذه الأحداث، إلى جانب التقدم المحرز في المشاريع العملاقة المبتكرة مثل القدية والزيادة الكبيرة في السياحة، في دفع الطلب عبر قطاعات عقارية متعددة، بما في ذلك الضيافة وتجارة التجزئة والسكن. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول السوق، نصح ضمرة بالتركيز على «تحديد القطاعات غير المخدومة مثل مساحات المكاتب من الدرجة المتوسطة أو الإسكان متوسط الدخل ومواءمتها مع الاتجاهات الكلية طويلة الأجل التي تشكل المشهد الحضري المتطور في المملكة». مع استمرار المملكة في التحول الاقتصادي في ظل رؤية 2030، يبدو أن قطاع العقارات مهيأ لمواصلة النمو، حيث يلعب الاستثمار الأجنبي دورًا متزايد الأهمية في هذا التطور.- 93 ألف صفقة عقارية خلال نفس الربع.- 1200 مستثمر دولي ضمن برنامج الإقامة المميزة.أعلن اتحاد الغرف السعودية تشكيل أول مجلس أعمال سعودي موريتاني مشترك في خطوة مهمة لدفع مسار التعاون الاقتصادي بين البلدين.جاء ذلك...القائمة شهدت تقدم الرياض.. نيويورك تتصدر المدن الأغنى في العالم واصلت الولايات المتحدة الأمريكية صدارتها في قائمة المدن الخمسين الأولى من حيث عدد أصحاب الثروات، حيث تضم الولايات المتحدة 11 مدينة...أعلنت وزارة السياحة، أن عدد التراخيص لمرافق الضيافة السياحية بلغت 4425 مرفقًا سياحيًا مرخصًا بنسبة نمو بلغت 89% لعام 2024م في مختلف...أعلن وزير الطاقة الأمير عبدالعزيز بن سلمان، أن شركة أرامكو السعودية اكتشفت 14 اكتشافًا جديدًا لحقول ومكامن الزيت العربي والغاز...كشفت وكالة رودر فين أتيلين، المعروفة سابقاً باسم أتيلين، عن تعزيز حضورها الذي امتد لحوالي 10 أعوام بوصفها ذراع مجموعة رودر فين في...
Saudi Arabia Newspaper News Articles Politics National Sports Culture Lifestyle Economy Opinion Caricature.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
عاجل: الموافقة على صرف أكثر من ثلاثة مليارات ريال معونة شهر رمضان لمستفيدي الضمان الاجتماعيعاجل: الموافقة على صرف أكثر من ثلاثة مليارات ريال معونة شهر رمضان لمستفيدي الضمان الاجتماعي
Read more »
السعودية: صرف أكثر من 3 مليارات ريال لمستفيدي الضمان الاجتماعيوافق خادم الحرمين الشريفين على صرف أكثر من 3 مليارات ريال معونةَ رمضان لمستفيدي الضمان الاجتماعي؛ بناءً على ما عرضه ولي العهد.
Read more »
بتوجيه الملك.. صرف 3 مليارات لمستفيدي الضمانصدرت الموافقة على صرف أكثر من ثلاثة مليارات ريال معونة رمضان لمستفيدي الضمان الاجتماعي، وذلك في إطار حرص القيادة الرشيدة على تلمّس احتياجات الأسر المستفيدة.
Read more »
صندوق استثماري يتجاوز مليار دولار لتطوير مشروع «ضاحية سمو» في مكة المكرمةوقَّعت شركة «البلد الأمين» للتنمية والتطوير العمراني مذكرة تفاهم مع «سمو القابضة» العقارية؛ لإنشاء صندوق استثماري بقيمة تزيد على 4 مليارات ريال.
Read more »
مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق منخفضًا عند مستوى 11709.43 نقاطأغلق مؤشر الأسهم السعودية الرئيس اليوم منخفضًا 82.97 نقطة، ليقفل عند مستوى 11709.43 نقاط, وبتداولات بلغت قيمتها 4.5 مليارات ريال. وبلغت كمية الأسهم
Read more »
مؤشر سوق الأسهم السعودية يُغلق مرتفعًا عند مستوى 11760.32 نقطةأغلق مؤشر الأسهم السعودية الرئيس اليوم مرتفعًا 50.89 نقطة ليقفل عند مستوى 11760.32 نقاط , وبتداولات بلغت قيمتها 5.8 مليارات ريال. وبلغت كمية الأسهم
Read more »