서울아파트 팔 물건 쌓이고 … 전세는 품귀

매물 8만건 3년만에 최대시장가격 상승 기대 꺾이고가격차이로 매매 포기하며실거래 건수는 급감 추세주택 대기수요 전세 전환

주택 대기수요 전세 전환 직장인 조 모씨는 지난달 보유하던 서울 외곽 20평짜리 소형 아파트를 매물로 내놨다. 부동산 상승기였던 재작년에 7억원대였던 아파트 가격이 작년에 6억원, 올해 5억원대로 뚝 내려갔다. 그나마 지난 9월 6억원에 상승 거래된 사례가 있어 비슷한 가격에 매물을 올렸다. 하지만 아직까지 별다른 매수 문의가 없다. 조씨는"출산 계획이 있어 평수를 넓혀 이사를 가야 하는데 기존 집이 팔리지 않아 고민"이라고 말했다.

1일 서울 부동산 정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래량은 3361건으로 한 달 전보다 12.7% 줄었다. 10월 거래 건수는 1209건에 그쳤다. 이달 말까지 거래 신고 기간이 남았다는 점을 고려해도 이 추세대로라면 또다시 줄어들 것으로 보인다. 서울 아파트 거래량은 올해 들어 꾸준히 늘어 지난 8월 정점을 찍은 이후 계속 줄어드는 모양새다.

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