미국 부동산 파산 쓰나미 시작?…‘공유오피스의 신화’ 결국 파산

미국 파산법원에 파산보호 신청 미납 임대료·수수료 1억달러 육박 손정의 회장 106억달러 투자…공유경제 대명사 코로나19 팬데믹 계기 사무실 수요 줄며 경영난 미국·캐나다만 해당…국내 19곳 지점 계속 운영

미국·캐나다만 해당…국내 19곳 지점 계속 운영 공유 사무실 업체 위워크가 상장 불과 2년 만에 심각한 경영난을 감당못하고 파산 보호를 신청했다. 위워크는 2010년 설립 이후 ‘공유경제의 대명사’로 자리매김하고, 2019년에는 손정의 소프트뱅크그룹 회장으로부터 106억달러 투자를 이끌어내면서 세계적인 유명세를 탔었다. 하지만 한때 기업 가치 470억달러에 달했던 ‘공룡’은 온갖 잡음 속에 순식간에 추풍낙엽처럼 몰락하고 말았다.

데이비트 톨리 위워크 최고경영자는 “파산 보호 신청으로 미국과 캐나다의 임대계약 50~100건을 일방적으로 종료할 수 있게 됐다”면서 “다른 공간은 계속 운영될 것”이라고 설명했다. 2016년 한국에도 진출한 위워크는 국내 1호점 ‘위워크 강남역’을 시작으로 서울, 부산 등 전국 19곳에서 공유 오피스 사업을 운영해 왔다. 공동 창업자인 아담 노이만 전 CEO의 사생활 문제도 위워크의 발목을 잡았다. 노이만은 투자 유치 과정에서 직원들 몰래 지분을 팔아 전용 비행기와 호화주택을 사들였다. 전용기에서 당시 불법이던 대마초를 흡연하고 운송한 것이 알려지면서 최대 후원자였던 손정의 회장으로부터도 버림받았다. 당시 손 회장은 “위워크에 투자한 것은 바보짓이었다”며 맹비난했다.

초반에는 주가가 올랐지만, 코로나19로 재택근무가 확산되며 공유 사무실업은 직격탄을 맞았다. 위워크는 작년에만 23억달러의 순손실을 냈고, 올해 상반기에도 7억달러의 추가 손실을 기록했다.

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