금리 인상에 올해 서울 아파트 30대 이하 구매비중 40% 아래로
5일 한국부동산원의 아파트 매매 거래 통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량은 7천917건으로 이 가운데 30대 이하 매수 비중은 38.7%를 기록했다.이어 지난해에도 집값 상승에 불안감을 느낀 2030 세대의 '패닉바잉'이 이어지며 상반기와 하반기 연속해서 30대 이하 구매 비중이 40% 이상이었다.월별로도 올해 1월 37.5%, 2월 36.0%에서 대선 이후 규제완화 등에 대한 기대감으로 3월과 4월에 각각 40.7%, 42.3%로 다시 40%를 넘었으나 5월에는 37.4%로 내려왔다.다세대·연립 등 빌라, 단독주택을 포함한 서울 주택 전체의 30대 이하 매수 비중도 올해 1∼5월 30.2%로 지난해 하반기보다 낮아졌다.
전문가들은 이달부터 생애 최초 주택구매자에게는 주택 구매시 주택 소재지나 가격, 소득과 관계없이 주택담보대출비율을 80%까지 높여주기로 하면서 30대 이하의 주택구매가 다시 증가할 수 있을 것으로 보고 있다.신한은행 WM컨설팅센터 우병탁 부동산팀장은"집값이 약세로 돌아선 데다 하반기에도 금리 인상이 불가피할 전망"이라며"대출 규제가 풀려도 2030 세대의 매수세가 크게 늘어나긴 어려울 것"이라고 예상했다.
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