지역 내 재개발, 재건축 사업이 진행되고 있지만 실제 건설로 이어질지 관심이 쏠리고 있다. 경주시에 따르면 지역에서 안강, 황성주공, 동천, 성건 등 4곳이 재개발, 재건축정비 사업이 진행 중이거나 추진 예정이다. 우선 경주 지역 첫 주택재개발 정비구역으로 지정된 곳은 안강 경림소망아파트 재개발정비사업이다. ...
경주시에 따르면 지역에서 안강, 황성주공, 동천, 성건 등 4곳이 재개발, 재건축정비 사업이 진행 중이거나 추진 예정이다.
총공사비는 1341억 원 규모로 용역비와 분담금, 보상비 등을 포함한 소유자 분담 평균 단가는 평당 561만 원으로 책정됐다. 조합원 분양가는 평당 990만 원, 일반 분양가는 1320만 원으로 산출한 이익금은 141억 원 규모로 책정됐다. 경주시 관계자는"정비사업 지정 후 일정 기간 진행되지 않으면 일몰제로 사업이 취소된다"면서"안강의 경우 내년까지 사업이 진행되지 않으면 지정이 취소된다"고 말했다. 그러면서"부동산 경기와 건설비 증가 등의 영향으로 사업성이 떨어지는 재개발 지역은 사업 진행이 어려울 것으로 본다"고 말했다.성건동 재개발 정비사업은 성건동 411-2번지 일원 25필지에 공동주택 590세대와 주택 등을 정비해 지하 3층 지상 12층 규모의 공동주택 864세대를 공급하는 사업이다. 지난 2월 도시계획위원회 심의를 거쳐 4월 정비구역으로 지정 고시됐다. 현재는 조합설립추진위를 구성해 조합설립인가 등의 절차를 진행하고 있다. 성건동 재개발 정비사업은 고도지구 제한으로 재개발이 불투명했다. 하지만 고도 제한 완화로 최고 12층 높이로 건축이 가능해지면서 재개발이 추진됐다. 주민 동의율도 73.5% 넘기며 법적 요건을 확보하는 등 주민 의지도 높은 곳이다.
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