국토교통부, 3월 주택통계 발표.. 전국 주택 거래량 27.3% 증가
29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 지난달 말 전국 주택 매매거래량은 6만7,259건으로 조사됐다. 전달과 비교하면 32.7% 증가한 수치다. 1년 전인 2023년 3월과 비교해도 27.3% 늘었다. 주택 거래량은 서울 등 수도권에 집중됐다. 수도권 매매거래량은 3만5,556건으로 2월보다 48.0%나 증가했다. 특히 서울의 경우 2월 7,320건에서 3월 1만2,854건으로 75.
6%나 급증했다. 증가한 서울 주택 거래량의 대부분은 아파트에 쏠렸다. 3월 서울 아파트 매매 건수는 9,349건으로 전달 대비 97.1% 급증했다. 이 같은 증가세에는 토허제 해제가 영향을 미쳤다는 게 부동산 업계 중론이다. 실제 서울시가 '잠삼대청'을 토허제에서 해제한 직후 강남권을 중심으로 주택 거래량과 가격이 빠르게 증가했다. 이에 따라 정부와 서울시는 약 한 달 뒤인 3월 24일 강남 3구와 용산구 전체 아파트를 토허제로 확대 재지정했다.3월 수도권 인허가는 1만5,145호로 집계됐다. 전년 동월 대비 45.3% 증가한 수치다. 3월 누적 실적은 3만7,276호로 전년 동기 대비 23.0% 증가했다. 서울의 3월 인허가는 7,339호로 작년 동기 대비 376.2% 급증했다. 3월 누적 실적도 1만 4,966호로 전년 동기 대비 130.5% 증가했다.3월 수도권 착공은 전년 동월 대비 15.5% 증가한 9,272호를 기록했다. 그중 서울의 3월 착공은 1,727호로 전년 동월 대비 75.1%나 줄었다.3월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만8,920가구로 전월보다 1.6% 줄었다. 집을 다 짓고도 팔리지 않아 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 2만5,117가구로 전월보다 5.9% 늘었다.
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