주민들은 '담장이 필요하다'고 합니다. 문제는, 모두 불법이라는 점입니다.\r아파트 담장
서울 강남구 개포동에서 9년 간 세탁소를 운영해온 송정용씨는 한 달 전 세탁물을 인근 아파트인 래미안블레스티지에 배달하러 갔다가 깜짝 놀랐다. 항상 열려있던 후문에 못 보던 철제 담장 때문이다. 송씨가 인터폰을 통해 세탁물을 배달하러 왔다고 말하자 “입주자 전용이니 방문자는 정문으로 가서 신분증을 맡기고 출입 카드를 받으라”는 안내가 돌아왔다.
담장 안 주민들은 “담장은 필요하다”고 입을 모은다. 지하철 수인분당선 개포동역에서 대모산으로 가는 길목에 위치한 개포동 디에이치아너힐즈 아파트. 이 아파트를 도보로 통과하려면 정문 옆 좁은 길에 설치된 1.5m가량 높이의 철제 담장에 딸린 쪽문에 출입증을 찍어야 한다. 입주민 이모 씨는 “여기부터 우리 아파트니까 조금은 조심해달라는 의미로, 하나의 경계를 지어놓은 것”이라고 설명했다. 서초구 반포동도 비슷한 양상이다. 한강공원이 인접한 반포센트럴자이, 신반포자이, 아크로리버뷰신반포 등 아파트도 허가 없이 불법 담장을 설치한 것으로 서초구청은 파악하고 있다. 반포센트럴자이 주민 현모씨는 “근처에 한강과 고속버스터미널이 있어서 사람들이 많이 지나간다. 자전거를 훔쳐가거나 아파트 벤치에서 노숙하는 사람들 때문에 불안하다”며 “담장이 필요하다”고 말했다.재건축 조건엔 ‘공공보행통로’…구청은 갈팡질팡 문제는 이 담장들이 모두 불법이라는 점이다. 이 아파트들의 재건축 계획은 ‘공공보행통로’를 포함하는 개방형 아파트를 조건으로 허가를 받았다. 공공보행통로는 지구단위계획수립지침 상 아파트 입주민 외에 일반인도 보행할 수 있도록 상시 개방된 통로를 의미한다. 공공보행통로는 서울특별시가 결정하는 지구단위계획 혹은 관할구청의 사업계획승인 단계에서 조건으로 포함된다.
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