'올해 잘 버틸 수 있을까'…2023년 내 돈 지키는 방법 (김광석 한양대 겸임교수)｜머니클라스 매주 금요일엔 JTBC의 문이 열립니다. 📌 '오픈 뉴스룸' 방청 신청하기 :
경제를 잘 알지 못하는 사람을 위한 당장 내 돈이 되는 지식 새해에도 '머니클라스' 계속됩니다. 키워드 먼저 보시죠. 새해가 밝았습니다. 직장 다니시는 분들, 또 자영업하시는 분들 오늘 모두 남다른 마음으로 하루를 시작하셨겠죠. 하지만 새해부터 쏟아지는 불안한 경제 뉴스들을 보면 '올해 잘 버틸 수 있을까'하는 걱정이 드는 게 사실입니다. 그래서 준비한 오늘 머니클라스 신년 특집 2023년 우리나라 경제흐름을 금리, 환율, 주식, 부동산으로 나눠서 빅픽처를 그려보고요. 어려운 경제환경에서도 내 돈 지키는 방법을 알아보겠습니다. 늘 경제의 빅피처를 그려주시는 분입니다. 김광석 한양대 겸임교수와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.작년에 우리 경제를 힘들게 했던 많이 말씀을 나눴던 금리가 참 높았는데요. 올해는 금리 좀 내려갈 수 있을까요?[김광석/한양대 겸임교수 : 이런 말씀을 먼저 드리겠습니다.
[김광석/한양대 겸임교수 : 여러분 정말 고금리에다가 고환율 때문에 굉장히 고충을 많이 겪으셨을 거라고 생각이 듭니다. 그런데 '킹달러의 시대는 이제 끝났다.'이렇게 좀 긍정적인 말씀을 드려보도록 하겠습니다. 기본적으로 우리가 1440원을 돌파하면서 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 때나 겪었던 1400원대 환율을 22년에 경험했습니다. 매우 이례적인 환율인데요. 이것은 금리 인상보다도 더 중요한 금리 인상 속도 때문이다. 미국의 금리 인상 속도가 가장 가팔랐죠. 그런데 미국의 금리 인상 속도는 속도조절론에 들어갔죠. 그런데 상대적으로 다른 나라들. 영국이나 유로존이나 그밖에 유로피언 국가들이 뒤늦게 더 높은 물가를 만나요. 10%대가 더 넘어요. 그러다 보니까 이 물가를 잡기 위해서 뒤늦게 가파른 또 금리 인상을 단행합니다. 다시 말하면 미국의 금리 인상 속도는 주춤해지는데 다른 나라들의, 기축통화국. 일본도 통화정책을 긴축적으로 전환했잖아요.
[김광석/한양대 겸임교수 : 그렇습니다. 부동산 시장은 경기에 후행하는 성격이 굉장히 강해요. 그러면 경기침체가 이제 시작된다고 그러면 집값은 아직 조정의 초입이다. 집값상승률 그래프가 제시될 텐데요. 낭떠러지 부동산이라고 표현을 했잖아요. 집값 상승률이 지금 이 정도입니다. 이미 22년 12월 기준으로 월간 1.5% 이상이나 떨어지고 있습니다. 주간 단위로도 전국 평균 아파트 매매가격이 약 0.5% 마이너스예요. 매주 이렇게 떨어지고 있는 모습이에요. 그런데 금리 아직도 올라갈 일이 남았다고 말씀드렸죠. 그러면 금리가 이렇게 높은 상황에서 매수세가 얼어붙어서 나타나는 현상인데 추가적인 금리 인상이 있다. 그러면 집값은 더 조정될 것이 맞겠다. 이렇게 보시면 좋겠고요. 그런 것들을 여실히 보여주는 지표가 미분양 주택이에요.
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